Знаменитый афоризм "лучшая работа – это высокооплачиваемое хобби" - слышали такой? Конечно, это здорово, когда ты получаешь деньги за то, что занимаешься любимым делом, получаешь удовольствие от процесса. Но таких счастливчиков мало: большинство людей работают в найме за скромную зарплату, при этом не переставая мечтать о богатой жизни, отдыхе, финансовой свободе и частых путешествиях.
Финансовая независимость может дать нам шанс осуществить многие мечты. Но чтобы ее достигнуть, надо хорошо постараться. Представьте, что у вас есть сумма в миллион рублей – она вполне подходит для прибыльных вложений. Важно только распорядиться деньгами максимально грамотно и эффективно. Тогда вы хорошо заработаете и обеспечите себе и своим близким комфортную жизнь на ближайшие несколько лет. Вот несколько вариантов инвестирования.
Недвижимость
Самый популярный и очевидный способ. Ведь недвижимость всегда будет пользоваться спросом: постоянная крыша над готовой, собственное пространство – одна из главных потребностей человека. Каждому надо где-то жить. А если в собственности у человека нет жилья, он будет арендовать.
Вкладываете миллион в покупку недвижимость (однокомнатная квартира, студия, комната в коммуналке), доплачиваете сколько надо (сразу или в кредит) и приобретаете право собственности. Теперь вы можете сдавать жилище в аренду и иметь с этого стабильную ежемесячную прибыль. Доход практически пассивный: потратившись на недвижимое имущество, вы больше не прилагаете особых усилий и просто получаете деньги. Разве что надо иногда приходить контролировать состояние жилья, наводить порядок перед новыми арендаторами.
Собственный бизнес
Этот способ хорош тем, что инвестор не ограничен в размере прибыли. Можно увеличить сумму первоначального вклада в разы, причем за короткий срок. Все зависит от грамотного ведения бизнеса и личных качеств самого человека. Интернет-магазин, мастерская, кафе, гостиница, ателье... вариантов масса. Надо только определить сферу, в которой вы чувствуете себя сильным и имеете опыт. Также важен грамотный бизнес-план и сам процесс работы. Кстати, в этом году ожидается много льготных кредитов для малого и среднего бизнеса.
Банковский депозит
Наиболее доступный и привычный способ инвестирования. Тем более, он гибкий: можно вложить любую сумму на свое усмотрение выбрать любой срок хранения денег. Банки, которые в топе российского рейтинга, хороши тем, что закон защищает вкладчиков: все вклады физических лиц (до определенного размера) страхуются. Если банк банкротится, государство компенсирует возврат денег с обещанными процентами.
С другой стороны, депозит не дает большое приумножения капитала. Как правило, банки могут предложить гражданам 3-6 % годовых, в редких случаях 12%. А чуть экономический кризис, инфляция... реальная прибыль будет меньше. Есть еще вариант переводить деньги в крепкую иностранную валюту (евро, доллары) и хранить в ней. Но процентная ставка для депозитов в валюте ниже, чем для рубля.
Альтернативный метод заработка на валюте: обменять рубли на доллары (евро) и хранить их. Ждете, когда взлетят цены на эту валюту, и продаёте её. Разница между суммой, за которую вы купили валюту, и суммой, которую вы получили с продажи этой валюты, - и есть ваша прибыль.