Молодая пара Тина Лэм и Майкл Ченг из Гонконга уже длительное время присматривали себе жильё в Сан-Франциско.
Они давно мечтали о покупке недвижимости в одном из самых дорогих городов в США.
Ребята длительное время упорно работали риелторами в Сан – Хосе. И несколько лет копили на свой собственный маленький уголок в Штатах.
Однажды, в 2015 году Тина, просматривая объекты, которые были выставлены на аукцион Налоговой инспекцией, обратила внимание на один очень странный лот. На аукционе в качестве лота была выставлена целая улица в самом дорогом районе города Сан-Франциско.
✅Стоимость за данный объект была так же довольно странной. Всего 90.000 долларов. Учитывая тот факт, что стоимость домов на данной улице стартует от 10 до 40 млн. долларов.
Изначально, как это банально бывает, ребята подумали, что это, возможно, ошибка. Но всё же, они поставили ставку, даже не осмотрев объект. И по иронии судьбы опередили 35 конкурентов, желающих так же приобрести данный лот. И как оказалось в итоге, они приобрели самую престижную улицу города с 38 особняками миллионеров, расположенных на ней.
Согласно Законов Штатов, они стали владельцами дорог, тротуаров, нескольких заведений, мест общественного пользования, газонов и даже деревьев данного района. И согласно Закона, владельцы домов, для того, чтобы добраться на автомобиле или пешком к себе домой, вынуждены пользоваться частной собственностью новых хозяев.
Естественно, жители элитного и самого престижного района в городе были потрясены, что улица была продана всего за 90.000 долларов. Поскольку, каждый из жильцов тратит такие суммы менее чем за месяц на свои нужды. Но парадокс в данной ситуации не сам факт сделки, а как оказалось позже, ассоциация домовладельцев, в течение 30 лет не платила налог на собственность. Итоговая задолженность составила всего 994 доллара. По 14 долларов в год + % и пени.
Причина?
Счета приходили на имя бухгалтера, который по факту не работал в этом районе с 1985 года.
После того, как местные мульти миллионеры узнали о данной сделке, они были шокированы и обратились в Суд. Но было слишком поздно. С момента сделки прошло уже два года. И власти заявили, что налоги нужно выплачивать вовремя. Так, представители Налогового управления Сан-Франциско заявили, что все уведомления направлялись в соответствии с Законом.
А то, что ни одним собственником дома, за более чем 30 лет, не были оплачены налоги и счета, должно было их, как минимум смутить. Ведь люди, которые живут в этом районе, учитывая их образование и многомиллионные бизнес империи, - наверняка знают, что такое оплата налогов.
Даже если они не получали счета на оплату, то это, как минимум их устраивало.
Со слов местных жителей, они опасаются, что теперь с них начнут брать деньги за парковку или проезд, за пользование тротуарами и общественными местами. Да и вообще, теперь полномочия и власть на своей собственной земле у парочки, практически не ограниченна.
Тина и Майкл недавно нашли способ монетизации приобретенного участка. Не так давно, супруги осознали масштаб своей власти и ввели плату за аренду 120 парковочных мест на своих дорогах.
Сама Тина Лам пообещала, что новые хозяева не намерены выколачивать деньги из местных жителей.
- «Я просто хотела приобрести что-нибудь в Сан-Франциско, из-за моей огромной любви к этому городу», - говорит она.
Майкл же заявил: «Они готовы совершить обратную сделку по продаже, но стоимость уже может быть в десятки или сотни раз дороже от цены покупки».
✅Так же интересен следующий факт.
До 1948 года недвижимость в этом районе могли купить только белые люди, а приезжим из Азии покупка была строго запрещена. Теперь хозяева жизни, которые заправляют в этом городе всем, у которых сотни миллионов на счетах оказались в заложниках у молодых и никому не известных ребят.
Сама же пара говорит: «Они всегда верили в то, что удача когда-то им улыбнется».
При этом не сидели, сложа руки, и искали варианты для вложения с трудом заработанных денег.
«Тот, кто ищет, - всегда найдёт», - говорят Тина и Майкл.
Друзья, а что вы думаете по этому поводу? На чьей вы стороне? На стороне молодой пары или жителей улицы?
Так же, напишите в комментариях, какие самые удачные покупки были у вас? Будет интересно об этом прочитать.
⏩ Друзья отговаривали, но она купила заброшенный туалет и теперь в нём живёт
⏩ Друзья сначала смеялись, но когда узнали сколько он зарабатывает раскрыли рты от удивления!
⏩ Мама замечает черные точки в носу у сына. Опасность парафиновых свечей. Реальная история!
⏩ Неожиданно для всех родила девочку весом более 6 кг
Ставьте 👍 подписывайтесь на ★Такое Бывает★