Довольно много земельных участков, которые давно пустуют, заброшены даже вместе с домами или сельскохозяйственных земель, которые не используются по своему назначению и это вовсе не означает, что у них нет собственников.
Много желающих приобрести такие земельные участки, но не знающих как найти собственников этих земельных участков, чтобы их купить, либо взять в аренду.
Также следует иметь в виду, что властями РФ планируется массовое изъятие неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения и принятия закона, разрешающего строительство жилых домов крестьянским (фермерским) хозяйствам на землях сельскохозяйственного назначения.
В Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН имеются сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, в том числе и на земельные участки, включая фамилию имя и отчество их правообладателей.
Для получения этих сведений в виде Выписки из ЕГРН, которую можно заказать в МФЦ, надо знать точный адрес или кадастровый номер объекта недвижимости.
Адрес или кадастрового номер земельного участка или другого искомого объекта недвижимости можно узнать через интернет, воспользовавшись Публичной кадастровой картой Росреестра.
Для упрощения поиска необходимо знать кадастровый номер соседнего земельного участка, который следует набрать в окне поиска.
Если в Выписке из ЕГРН не окажется сведений о правообладателе объекта недвижимости, то эти сведения можно узнать в Налоговой инспекции.
Также сведения об объекте недвижимости и о его правообладателе можно узнать в органах местного самоуправления.
Пишите и подписывайтесь на канал Земельный юрист по недвижимости и обращайтесь, если потребуется юридическая помощь в сфере загородной недвижимости или юридическая консультация.
Рекомендую прочесть следующие статьи и посмотреть видеоролики:
1. Строительство жилых фермерских домов на землях сельхозназначения узаконят.
2. Планируется массовое принудительное изъятие участков у собственников неиспользуемых сельхозземель.
3. О постановке на учет бесхозяйной недвижимости и о приобретении ее в собственность.
Дачную амнистию расширят и продлят до 2026 г., а гарантий от сноса дома нет.
Ограничения и даже запрет на использование недвижимости вплоть до сноса домов в ЗОУИТ.
Признание постройки самовольной. Последствия установления ЗОУИТ.