Должника признали банкротом. Финансовый управляющий включил в состав конкурсной массы земельный участок с расположенным на нем двухэтажным жилым домом. Согласно оценке, стоимость недвижимого имущества составила 14 млн. рублей.
Должник обратился с заявлением об исключении названной недвижимости из конкурсной массы. Он указывал, что дом – единственное жилье для него и его семьи.
Суд первой инстанции в удовлетворении требований отказал. Здесь указали на злоупотребление правом со стороны должника при попытке отчуждения дома, сокрытии доходов. Суд посчитал, что продажа недвижимости и покупка иного жилья не нарушит прав банкрота.
С этим согласились в апелляции.
Однако должник возразил: намерение реализовать спорную недвижимость, чтобы погасить долг перед единственным кредитором и на оставшиеся деньги купить новое жилое помещение – необоснованно.
В кассации с должником согласились, отметив, что финансовый управляющий желает произвольно определить уровень достаточной обеспеченности должника жильем, что противоречит позиции Конституционного суда (применение принципа разумной сдержанности в правоотношениях с высокой степенью социальной уязвимости граждан).
Принятые акты суд отменил, спор – направил на новое рассмотрение. Первой инстанции было поручено дать правовую оценку намерению финансового управляющего обменять жилье должника на менее ликвидное.
Нужен банкротный юрист? Обращайтесь на сайт! Бесплатную консультацию можно получить по телефону +7(495) 649-00-65
Если материал был полезен, ставьте лайк и подписывайтесь!