Здравствуйте.
Сегодня хорошая, для кого-то, новость. Дешевеет...
Я уже неоднократно упоминал что работал в сфере недвижимости, ранее, в течении пяти лет. И ушел оттуда, по некоторым мотивам. Об этом как-нибудь в другой раз.
И пару дней назад к нам домой приезжала наша общая знакомая, в гости. Работающая в продажах уже более 19 лет. И, пока не "на кочерге", мы обсудили с ней некоторые, интересующие нас, вопросы. Касающиеся недвижимости в городе на Неве. В частности, она упомянула о тенденции роста отказов от вновь взятых дешевых ипотек на новое дорогое жилье в гетто города. Города Санкт-Петербурга. Об этом я делал пост вчера, хороший подробный пост. Почему хороший? Потому что это информация не от диванных теоретиков из интернетов, которые черпают "знания" у таких же как они сами. И не из телевизора и бесплатных газет в метро. А это инфа из "первых уст", практически "вести с полей". Которой можно доверять. Но я о другом.
Она сама себе подбирает квартиру в историческом центре города. И рассказывает.
Как и все агенты она пользуется сайтом ЕМЛС. Не в моих правилах что-то рекламировать. Но в этом случае я скажу. Подбирает она себе квартиры, по которым "влазит" по цене. И помещает в "избранное". В последние месяцы все было неутешительно. Приходили сообщения от продавцов о росте продаваемых объектов на 400 тысяч, миллион, даже 2 миллиона. И перестали приходить. Зависло всё...
Далее. В последнее время, месяц-два, пошли сообщения о снижении цены на интересующие ее квартиры. Есть даже снижение на 400 тысяч. Пока недостаточно но все-таки уже снижение цены. Вот так вот.
Рынок-вещь сложная. Первичка-вторичка. Субсидирование. Ипотеки. Рост цен на новое жилье, в последние пару месяцев совсем незначительное. Увеличилось количество отказов на вновь приобретенное жильё. Рынок подстраивается под текущую ситуацию.
А если государство еще прекратит субсидирование раньше времени? Вопросы, вопросы... Без ответов. Но пока так как есть.
Закончу. Если интересно- каким-то образом реагируйте, подпиской, оценкой, комментариями. Я это вижу и ценю. И оцениваю что это кому-то надо. А если нет отклика от читателей, тогда зачем "огород городить"? Согласны?