Вы можете сэкономить много денег, построив дом самостоятельно. Но даже тем, кто хочет построить собственный дом, стоит доверить некоторые занятия специалисту. Обзор того, что строитель может легко сделать сам и что подходит только опытным мастерам своими руками.
Если вы хотите построить дом самостоятельно, вы делаете это в первую очередь для экономии. По данным Ассоциации частных строителей, средний дом с жилой площадью 140 квадратных метров на трех этажах и подвалом сэкономить 1000000 рублей на чистых затратах на строительство в размере 5000000. Однако клиенту не следует переоценивать себя и лучше держаться подальше от некоторых сделок. Ведь строительство дома своими руками может занять много времени, а некоторые работы подходят только профессионалам.
Сделки для менее опытных мастеров своими руками
- Малярные работы и оклейка обоев: потенциал экономии составляет от 60 до 80 процентов.
- Укладка ламината: хороший ламинат стоит от 500 до 2000 рублей за квадратный метр. Мастера берут от 2000 до 3000 рублей за квадратный метр, включая кладку.
- Укладка плитки: Качественная плитка стоит от десяти до 1000 рублей за квадратный метр. Если нанимают мастера, то еще 2000 рублей за квадратный метр.
- Гипсокартон : Самостоятельная укладка, выравнивание и шлифование панелей кнауф - трудоемкий процесс, но он может сэкономить много денег: от 60 до 70 процентов.
- Наружные объекты: Наружные объекты - это широкая сфера; в зависимости от дизайна и материала, вы можете обойтись здесь с небольшими деньгами или вложить небольшое состояние. Однако энтузиасты могут сделать большую часть работы самостоятельно.
Сделки для опытных мастеров своими руками
- Структурные работы: Структурные работы требуют много времени и, следовательно, требуют больших затрат на оплату труда. Одна только оболочка часто составляет почти половину затрат на строительство, из которых около 40 процентов составляют материальные затраты. Так что, если у вас много времени и практики, вы можете хотя бы протянуть руку помощи и сэкономить много денег, делая это самостоятельно.
- Окна, двери и лестницы: опытные мастера-самоделки тоже могут сэкономить, но доля заработной платы в этих профессиях довольно низкая: она составляет от 10 до 30 процентов от общих затрат.
- Штукатурка: оштукатуривание стен трудоемкое, но связано с большим потенциалом экономии. Можно сэкономить от 70 до 80 процентов.
Внутренняя отделка
- Монтаж сантехники: Если вы хотите полностью выполнить установку отопления и сантехники, вы должны быть специалистом, в противном случае: руки прочь. Однако при определенных обстоятельствах помочь можно, но в этом случае потенциал экономии довольно низок.
- Электромонтаж: То же самое относится и к электромонтажу: это работа для профессионалов. Но при определенных обстоятельствах вы можете помочь.
Если вы хотите сэкономить, построив дом самостоятельно, но не решаясь выполнять большую часть работ самостоятельно, в качестве альтернативы можно использовать пристройку или дом своими руками.
Краткий обзор различных методов строительства:
Все работы выполняет генеральный подрядчик от начала до конца.
- Оплата обычно производится частичными суммами, в зависимости от хода строительства.
- Строители заранее знают, когда дом будет готов
- Определение «под ключ» может варьироваться. Некоторые поставщики подразумевают работы по строительству оболочки, другие также подразумевают все внутренние работы.
- Если возникают проблемы с подрядчиком, под угрозой оказывается вся постройка дома.
Сборный дом, внутренняя отделка которого полностью или частично выполняется самим заказчиком. Обшивка обычно устанавливается строительной компанией.
- Заказчик получает и сохраняет только то, что ему нужно для соответствующего этапа строительства.
- Предлагаются монтажные услуги
- Строители часто переоценивают себя
- Отсутствие контроля со стороны строительной компании
- Заказчик должен согласовать различных мастеров
- Строитель несет ответственность за дефекты строительства, которые он вызвал сам за счет собственных средств.
- Часть сэкономленных денег нужно потратить на мастеров
Заказчик строит свой дом сам и получает всестороннюю поддержку от строительной компании.
- Вы не ограничены строительными материалами и методами строительства
- Все доставляется на стройку в полной комплектации под оболочку.
- Экономия средств за счет личного вклада
- Это занимает много времени. На строительство дома может уйти от 12 до 48 месяцев.
Существует риск того, что компаниям придется получить заказ на завершение строительства, если они переоценивают себя. Эффект экономии быстро исчезает
Выбор за вами!!!