Всем привет! Вижу комментарии, где вы волнуетесь: куда я пропала, все ли хорошо. Спасибо большое, что не забываете♥️
Именно поэтому решила сейчас отметиться с краткими итогами и новостями.
Итоги - 2020 год оказался не самым ужасным, было много позитивных моментов:
- Начала инвестировать. Путь к финансовой независимости и к ранней пенсии начался! Несмотря на долги в 8 миллионов рублей! Да, пришлось стартовать резко, поэтому успела набрать хорошую часть просевших акций. И даже взяла #кредит на это дело💃, что окупилось - в общем портфель показывает плюсом около 30%. Но не планируем останавливаться на достигнутом. Хотя начать вообще хотели не раньше, чем через год-два, только после погашения пары кредитов. Однако 2020 год распорядился иначе. И я даже рада: движение к #цели пошло, ура!
- Аналогично по инвестионной квартире. Взяли вторую и третью ипотеки: на однушку и парковку в новостройке. Это ещё одна часть плана по выходу на раннюю пенсию. Когда дом сдастся, и сделаем ремонт, начнем сдавать квартиру с парковкой. За 10-14 лет они сами себя незаметно (почти) для нас окупят, погасят ипотеку. А там и в плюс пойдут доходы - как раз прибавка к пенсии. И снова 2020 год повлиял - в основном из-за ставок по ипотеке в 6%. Успели буквально до всеобщего ажиотажа, #квартира и парковка уже подорожали значительно. Так что если не сдавать, то выгодно продать можно будет. А могли бы так и планировать только через пару лет начать. Хотя по финансам было бы проще, не скрою. Сейчас общий платеж за все #кредиты в 80+ тысяч рублей ежемесячно давит, но стараемся его снижать.
- Ещё один жирный плюс этого года - смогла получить повышение на первой работе. Очень волновалась, приложила все усилия, и теперь рост продолжается. В ближайшее время намечается ещё одно повышение, но это подразумевает, что занята на первой работе буду еще больше. Хотя это и приблизит к основным целям.
Не могу не отметить ещё из позитивных моментов 2020:
- Всё-таки получилось съездить на море 3 раза, как и ставили себе в целях. Несмотря на то, что сорвалась запланированная поездка в Таиланд. Похоже, потеряли 70 000 руб, которые отдали за билеты в январе 2020 (ещё до всех этих событий). Рейс в октябре 2020, само собой, отменили, но нам денег не вернули. И даже перенос на следующий год не сделали. Печаль:( Ждали эту поездку 2 года, но не судьба. Зато вместо этого резко собрались и прекрасно и спонтанно вышел #отдых в турции ! Тут выручила #кредитка беспроцентная.
Ещё есть 2 месяца, чтобы оплатить остаток: 100 000 руб из 140 000 руб. Уже направили часть подушки на это. И до следующей зарплаты недолго, в общем, по плану.
- Огромный плюс - именно в 2020 году, в марте, удалось продать самую первую однушку. Эти деньги направили на погашение кредитов, которые брали на первый взнос по ипотечной двушке, в которой живём.
Это из самых значимых событий, которые могу вспомнить сейчас.
Куда я пропала
Все так же: масса работы. Даже в праздники. По второй работе завал. Плюс я же твердо решила сосредоточиться на росте собственных проектов. А это требует времени и усилий. Поэтому сюда в дневник не то что писать, не всегда просто заглядывать получается. Весь день как белка в колесе🐿️ Но это даёт свои плоды: вижу результаты,хотя и не огромные. Но сдаваться не собираюсь. План - выйти на собственных проектах как минимум на половину дохода от основной работы. Значит, улыбаемся и пашем.
А как идут ваши дела? Поделитесь, пожалуйста, в комментариях.