Аренда дома на острове – актуальная проблема не только тех, кто собирается переехать туда на ПМЖ, но и для туристов. И если бывалые путешественники осведомлены о нюансах заключения договора с арендодателем, то новичкам многие моменты могут быть непонятны. Далее мы поделимся с вами действенными советами.
Будьте рассудительны и не стесняйтесь
Несмотря на то, что Бали не жалуется на малую посещаемость, снять дом здесь удастся в любое время года и без значительных проблем. А значит, не нужно бросаться на первый попавшийся вариант. Что-то не устраивает? Поищите еще. Никто не обязывает вас арендовать именно этот дом.
Не бойтесь торговаться. Если у вас в кармане, например, отложено на жилье 800$, не говорите об этом хозяину. Азия – страна, где торги уместны практически в любой сфере. Будьте улыбчивы, мягко укажите на недостатки недвижимости, скажите, что поблизости видели домик в полтора раза дешевле.
Также не бойтесь уехать, сказав, что подумаете. Даже если место вам не очень понравилось. Чаще всего арендодатели становятся более сговорчивыми через день-два и готовы пойти на уступки.
Если хотите, чтобы хозяин с большей вероятностью сделал скидку на аренду, заплатите ему на полгода-год вперед. Но делайте это спустя 3-4 дня, как поживете в доме, и узнаете его получше (сантехнику, соседей, инфраструктуру).
Деньги за просмотр недвижимости брать не принято
Если вы договорились встретиться с агентом, который просит заплатить за просмотр квартиры/дома, вероятно, это мошенник. Стандартные агенты лично оплачивают комиссию в стоимость аренды. Стандартной ставки комиссии за недвижимость на острове не предусматривается. У каждого агента она может отличаться.
Проверьте работоспособность оборудования
Перед подписанием договора обязательно обратите внимание на:
- Напор воды. В некоторых районах Букита есть существенные проблемы с этим.
- Целостность труб. Проверьте, не течет ли вода в туалете, нет ли лишней влаги от использования другой сантехники. Иначе это чревато высокими счетами за коммунальные услуги.
- Наличие проведенного интернета. Если он есть, оцените его характеристики. Скорость соединения можно проверить в приложении SpeedTest.
Не забудьте посмотреть, где солнечная сторона. К примеру, если у дома хорошая веранда, но она практически весь день заслеплена солнцем, здесь будет некомфортно находиться.
Читайте также:
✔ Пляжи Бали: какой выбрать туристам
✔ Достопримечательности Бали: природные, архитектурные и религиозные
✔ Какая недвижимость продается на Бали и сколько она стоит
Если вам понравилась статья, поставьте лайк, поделитесь в социальных сетях, и не забудьте 👉 подписаться на канал, чтобы не пропустить новые выпуски!
