Ну здравствуйте, дорогие мои!
Мы сделали это! Мы съездили на очередную разведку. В этот раз объектом являлась село Льговское. Сначала хотели просто прокатиться, посмотреть, что за места, какие виды и пейзажи. Но в результате все же были выписаны с досок объявлений несколько домиков. Интересно же, что и почем предлагается... Тем более, что цены очень разные, от 800 тысяч рублей и до почти 5 миллионов.
Погоду обещали дождливую, но пока теплую. Выехали где-то после 10 утра. И маршрут проложили себе не по Тавриде, а через Первомайское на Бабенково, далее через Абрикосовку и Золотое поле. Сразу скажу - дороги есть не везде, местами - только направления. Особенно это касается участков от Абрикосовки до поворота на Приветное, и еще кусочек от Золотого Поля до собственно Льговского. Да и в самом Льговском дорогами еще судя по всему не занимались. Как впрочем и газификация еще не дошла... Хотя в планах на 2020-2021 годы село должно быть подключено к трубе.
Еще в селе есть мечеть и церковь. Правда это не большие сооружения, просто дома, переделанные в храмы. К одному пристроили минарет, а к другому - маковки. Оба храма находятся на центральной улице - Мичурина
Центральная улица - единственная с более-менее хорошим асфальтовым покрытием. Но положение обязывает - сразу за селом дорога ведет к развязке на Тавриде. Развязка позволяет выехать на трассу в любом направлении, что очень удобно. А еще очень интересно - если не сворачивать на Тавриду, а проехать прямо, тогда мы попадем в село Курское, что стоит на старой трассе Феодосия-Симферополь. Мало того, недалеко от Тавриды дорога уходит в горы, покрытые лесом, что позволяет любителям тихой охоты в полной мере насладиться дарами природы. Но я отвлеклась...
Итак, какие домики мы посмотрели. Еще раз напомню - погода нам немножечко помешала - все время лил дождь, временами переходящий в ливень. Я-то не сахарная, не растаю, а вот мой телефон с разбитым стеклом очень боится лишней влаги. Поэтому снимала не много и в основном из машины.
Самый первый домик увидели, как только свернули с центральной улицы. Ворота выходят в проулок, хотя адрес присвоен по перпендикулярной улице - Маяковского. Кстати, почему-то именно на этой улице наибольшее количество домов продают.
Ну и текст объявления: Дом 70 м² 21 сотка,1 700 000 ₽ . Продам дом в селе Льговское, Кировский район, р Крым. В доме 5 комнат, 3 спальни, зал, кухня, столовая, прихожая, баня. Огород 21 сотка. На участке растут персики, груша, черешня, виноград, абрикос, инжир. Вода во дворе, туалет тоже во дворе.Есть подвал, сараи. Село большое, вид на гору "АГАРМЫШ", рядом сосновый лес 1,5 км, рядом проходит трасса "Таврида". В селе имеются детсадик , средняя школа, почта, библиотека, ДК с парком отдыха, амбулатория с врачами, много разных магазинов, свой с/х рынок по вторникам и четвергам, а в соседнем селе с/х рынок субботу, воскресенье. Через село ходят автобусы на все направления и по трассе "Таврида" можно уехать куда захочешь. До г. Феодосии -40 км, г. Судак и Коктебель -35 км.
И участок неплохой, и вид из окон на горы, цена только чуть великовата за отсутствие каких-либо удобств. Нужно будет позвонить хозяевам и поговорить, может быть дадут скидку. Да, и еще напрягает то, что в доме установлена всего одна печь. Прогреет ли такую махину? А газификации еще довольно долго ждать... Думаем...
А потом мы просто поехали по улочкам и переулочкам, я немного поснимала...
Проехали туда-сюда, посмотрели почти все улочки. Общее впечатление от села - положительное. Увидели еще несколько продающихся домов. Но ливень не дал подробно сфотографировать их.
Оба этих домика имеют просто крошечные участки, в основном застроенные всеразличными сооружениями - от времянок и сараев, до кладовых и туалетов.
Еще пара домов были отметены сразу по причине того, что они являлись частями двухквартирных. Причем цена одного - всего 850 руб, а второго - 1,6 млн. Участки у обоих 7-9 соток, вода одинаковая, туалеты уличные. Ценообразование веселит .. И почему сразу в объявлении не указать, что продается не дом, а квартира, ну или написать - половина дома? Зачем вводить в заблуждение?
Ладно, еще один домик мы посмотрели. Калитка была прикрыта на маленький крючок и я набралась наглости и зашла во двор поснимать. Как раз и дождик немного утих...
Дом находится на пригорке. Есть, конечно, опасность постоянного продувания. Но летом скорее всего это будет плюсом. А вот отсутствие огорода - довольно сильный минус. Как же тут все застраивают! Неужели никто ничего, кроме цветочков в палисаднике, не выращивает? Или с водой тут напряженка? Ой, задумалась. К делу... Просят за дом 1,2 млн.
Из объявления: Площадь дома: 52 м², Площадь участка: 10 сот. Продаётся дом в Крыму В 40ка км от Чёрного моря, 30 км от Азовского, В 3х км лес, горы! Огород чернозём, есть хоз.постройки, отопление печное, туалет на улице! Документы в полном порядке! Участок 10 соток! В селе есть школа, дет.сад. .Была произведена геологическая разведка на нашем участке, найдена крупная жила чистой питьевой воды на глубине 15 метров. При желании можно пробурить скважину.
Который раз одни и те же чувства - прочитаешь такое объявление - ой, надо брать! Посмотришь своими глазами - даааа, а брать-то нечего.... Ну все же поездка не была бесполезной. Во-первых, познакомились с селом. Во-вторых убедились очередной раз, что объявлениям верить нельзя, все нужно смотреть. И в-третьих, есть повод позвонить паре-тройке хозяев и поговорить, может быть еще раз съездить и посмотреть уже с продавцами, подробно и даже дотошно.
Вот такая поездочка получилась. Полезная в целом.
А сегодня началась очередная Крымская зима. С утра идет снег. Правда. он тут же тает, но сам факт!
А сестра прислала мне из деревни фото термометра, на котором замороженная цифра -24. Бррр! Не хочу туда!
- Вот на сегодня и все!
- Всем добра!
- До новых встреч!