Если в квартире есть доли несовершеннолетних, процесс продажи усложнится. Вот что нужно об этом знать.
- Для продажи понадобится разрешение органов опеки. Они проверят, соответствует ли сделка интересам ребенка. Обычно продажу разрешают при условии, что ребенку выделяют долю в новом жилье — равноценную той, что продается. Или на счет ребенка зачисляют деньги от продажи доли
- Сотрудники органов опеки могут лично выехать для осмотра приобретаемого жилья. Также проверяются данные о залоге, задолженности за коммунальные услуги, количество собственников и зарегистрированных лиц.
- Разрешение на продажу органы опеки должны оформить за 15 дней. Оно выдается на конкретную сделку.
- При продаже квартиры с долями несовершеннолетних детей его нужно удостоверить у нотариуса.
- После покупки новой квартиры нужно предоставить документы, что все условия соблюдены.