Приветствую всех, заглянувших на мой канал!
Я родилась и прожила большую часть жизни в городе. И только три года назад мы с мужем купили дачу. И так нам понравилось там находиться, что выйдя на пенсию, мы решили там жить не только летом, но и круглый год.
Вчера на прогулке с собаками я встретила соседа, который рассказал мне, что ходил оплачивать остаток членских взносов за 2020 год. И у него случился конфликт с кассиром, когда та стала требовать оплатить еще и целевой взнос в размере 1000 рублей.
На его вопрос - на что пойдут или уже пошли эти деньги, она показала ему смету расходов на 2020 год и указала на графу «непредвиденные расходы».
При этом, она не смогла ответить конкретно, что же такого непредвиденного было оплачено.
Сосед отказался оплачивать эту тысячу. И его предупредили, что тогда у него отключат воду. Как в фильме «Бриллиантовая рука».
Только там газ грозились отключить.
Я никогда не вдавалась в подробности оплаты членских и целевых взносов. На собраниях не всегда мы с мужем присутствовали. Нам по факту говорили, сколько платить, мы и платили.
Но после разговора с соседом, мне стало интересно разобраться – кто прав: сосед или кассир. Изучив законы и судебную практику, решила написать статью на эту тему.
Думаю, что дачникам будет интересно, правомерно ли с них собирают не только членские, но и другие взносы.
У нашего СНТ есть собственный сайт, который можно найти в открытом доступе.
Зайдя на сайт, я посмотрела Проект сметы на 2020 год (на 2021 еще нет). Последней строчкой стояли «непредвиденные расходы» в размере 43.304 руб.37 копеек.
Мне стало очень интересно: как Непредвиденные расходы сложились в такую сумму, вплоть до 37 копеек? Ведь это был только Проект сметы.
Потом посмотрела саму Смету, в ней «непредвиденные расходы» были уже меньше – 25.992 руб.32 коп.
Только в разделе «Раскладка членского взноса на 2019 год» (на 2020 год такой раскладки на сайте нет) - нашла указание на целевой взнос в размере 1.000, который пойдет на погашение долгов по налогам за 2015-2018 гг.
Больше никакой информации по целевым взносам нет.
Лично мы уже такой взнос в 2020 году оплатили.
Учитывая, что нас 880 человек, то на какую такую конкретную цель должны были пойти 880.000 рублей в 2020 году?
Это ведь, без учета членских взносов.
Судя по ямам на дорогах в СНТ, точно не на них.
Возвращаюсь к вопросу в заголовке статьи.
С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В статье 14 Взносы членов товарищества данного закона подробно указано -куда могут быть использованы членские и целевые взносы.
Останавливаться на членских взносах пока не буду, а вот целевые взносы можно использовать исключительно на:
- подготовку документов для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях предоставления его товариществу;
- подготовку документов по планировке территории садоводства или огородничества;
- проведение кадастровых работ для целей внесения в ЕГРН;
- создание или приобретение необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
- реализацию мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Все, этот список является закрытым, т.е. ни на какие иные нужды целевые взносы направляться не могут.
В п.8 ст.14 217-ФЗ говорится о том, что размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Таким образом, членские взносы используются на текущие расходы товарищества (зарплата сотрудникам, налоги, текущее содержание общего имущества, на благоустройство земельных участков общего пользования и т.д.)
А целевые взносы (уже в самом названии указано на то, что они идут на какую либо цель) могут взиматься только по решению общего собрания.
И только после того, как правление товарищества представит на рассмотрение смету, где четко будет прописано и обоснованно, на какую конкретную цель пойдут деньги.
Например, асфальтировать дорогу в СНТ.
Засыпать щебнем несколько ям – это текущий ремонт и на это идут членские взносы.
В случае с нашим СНТ, целевые взносы за 2019 год пошли на уплату долгов по налогам за 2015-2018 года.
Вопрос – а почему тогда правление не оплачивало эти налоги в течение 4-х лет?
Вопрос, собственно, риторический.
Что касается целевых взносов на 2020 год, то никакой информации на сайте СНТ нет. Возможно, вся приходно-расходная информация, а также согласие на сбор целевых взносов есть в бумажном варианте в правлении.
А вот угроза отключить поливную воду должникам (заварив штуцеры) есть на сайте. При этом, указывается, что снова подключат воду только после того, как должник оплатит, помимо долга, еще дополнительно 1000 рублей за само подключение.
Так и хочется задать вопрос: а у вас ничего не треснет, уважаемое правление?
И какой закон вам дает право сначала отключать воду, а потом за деньги ее подключать?
В статье 17 Компетенция общего собрания членов товарищества 217-ФЗ нет даже намека на то, что общее собрание имеет право на отключение воды должникам.
А п.10 ст.14 217-ФЗ четко указывает на то, что в случае неуплаты взносов товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Что касается соседа, то после того, как я рассказала ему о том, что написала здесь в статье, он решил идти в правление.
Чтобы на основании п.3 ст.11 217-ФЗ ознакомиться со всеми документами, в которых указывается финансово-экономическое обоснование взносов.
А также с решениями общего собрания.
И потом уже решать – платить или не платить целевой взнос!
О том, к чему может привести неуплата взносов можно прочитать в моей новой статье
Как мой сосед проиграл суд по взысканию взносов
Будет интересно узнать, а как обстоят дела в ваших СНТ с членскими и целевыми взносами?
Спасибо, что дочитали статью до конца!
Ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал!
