Фотография из сайта citysquares.com.
Одним из самых лучших способов сохранить и увеличить капитал является покупка недвижимости. Например, покупка квартиры в новостройке на начальной стадии строительства. После сдачи дома в эксплуатацию, далее уже два варианта, либо сдача квартиры в аренду, либо перепродажа по более интересной цене, чем покупали. Так как, в большинстве случаев застройщики предлагают очень низкие цены на квартиры на этапе котлована. Но это разумеется, все же стоит это довольно таки больших денег, не у каждого есть такие возможности.
Ещё один способ заработать на недвижимости - это вложение средств в акции. Одним из самых привлекательных бумаг в секторе недвижимости на данный момент являются акции LGI Homes.
Компания LGI Homes, Inc. со штаб-квартирой в г. Вудлендс, штат Техас, занимается проектированием, строительством и продажей домов в штатах Техас, Аризона, Флорида, Джорджия, Нью-Мексико, Колорадо, Северная Каролина, Южная Каролина, Вашингтон, Теннесси, Миннесота, Оклахома, Алабама, Калифорния, Орегон, Невада, Западная Вирджиния и Вирджиния. С 2018 года компания занимает 10-е место в США по количеству сдавшихся домов в эксплуатацию. Компания за всю свою строительную деятельность, построила и сдала более 45 000 домов.
Давайте посмотрим на некоторые финансовые показатели LGI Homes.
2015 год выручка - 630 млн. дол.; прибыль - 53 млн. дол. 2016 год выручка - 838 млн. дол.; прибыль - 75 млн. дол. 2017 год выручка - 1258 млн. дол.; прибыль - 113 млн. дол. 2018 год выручка - 1504 млн. дол.; прибыль - 155 млн. дол. 2019 год выручка - 1838 млн. дол.; прибыль - 179 млн. дол.
Компания показывает отличный экономический рост за последние 5 лет. А ещё, несколько дней назад появилась отличная новость! 6 января 2021 года на официальном сайте компании investor.lgihomes.com вышел пресс-релиз компании перед отчётом за 4 квартал и годовой отчёт соответственно. Сам отчёт планируется 2 марта 2021 года.
"В пресс-релизе LGI Homes объявила о рекордном количестве закрытий(сдачи) домов в декабре 2020 года(за 1 месяц), было закрыто 1630 домов, что способствует росту на 54,9 процентов в годовом исчислении. Кроме того компания объявила о рекордном ежеквартальном закрытии 3408 домов в течении четвертого квартала 2020 года по сравнению с 2515 домами в четвертом квартале 2019 года, что представляет собой рост на 35,5% по сравнению с предыдущим годом. Компания закрыла 9 339 домов в 2020 году, что на 21,4% превышает предыдущий годовой рекорд в 7 690 случаев закрытия домов в 2019 году.
"Декабрь стал поворотным годом для нашей компании, и мы очень довольны нашими результатами", - сказал Эрик Липар, генеральный директор компании и председатель совета директоров. "Наша способность строить и закрывать дома в нашем отставании, а также дополнительные дома, проданные в течение квартала, превзошли все наши ожидания". В декабре мы осуществили рекордное количество закрытий - 1630". Примечательно, что это больше домов, чем мы закрыли за весь 2013 год, год, когда мы вышли на IPO. Кроме того, в четвертом квартале мы закрыли 3408 домов, что больше, чем за весь 2015 год". По состоянию на конец декабря 2020 года в компании насчитывалось 116 населенных пунктов, которые активно продавались. "В начале 2021 года мы продолжаем наблюдать высокий спрос на всех наших рынках и сохраняем позитивный взгляд на долгосрочную перспективу домовладения. В результате наших выдающихся результатов в 2020 году и динамики, связанной с пандемией COVID-19, в 2021 году мы сосредоточимся на сохранении наших лидирующих в отрасли показателей доходности и рентабельности при одновременном наращивании предложения земли с целью расширения числа наших общин в 2022 году". Ожидается, что к концу 2021 года мы будем иметь от 112 до 120 активных общин. Основываясь на этом диапазоне и наших ожиданиях по сохранению наших лидирующих в отрасли поглощений, мы ожидаем, что в 2021 году количество закрываемых домов составит от 9 200 до 9 800", - заключил Липар. Руководство Компании по закрытию домов в 2021 г. и активным продажам на конец года предполагает, что общие экономические условия, включая процентные ставки и доступность ипотеки, а также средние цены продажи домов, затраты на строительство, доступность земли, затраты на застройку и общие темпы поглощения в 2021 г. будут аналогичны тем, которые были зафиксированы в 2020 г." (из официального сайта investor.lgihomes.com).
Ещё одним плюсом на данный момент я считаю цену акции - 99 долларов на данный момент.
После выхода этой отличной новости акции за 2 дня падают почти на 11 процентов, тем самым делая привлекательную цену для захода крупных игроков(инвесторов). Почему я считаю что именно из за этого? Потому что плохих новостей не было, небольшая коррекция прошла, весь рынок растет. И такое на рынке происходит очень часто, поэтому это падение цены меня не удивляет.
Акции компании считаю хорошими как для долгосрока, так и для краткосрока - до марта (продажа после отчета). На этом у меня все, спасибо что дочитали до конца, ставьте лайк и подписывайтесь на канал!
