Приморский район большой, по всем отзывам покупателей и экспертов очень перспективный. Тоже рассматривала этот район как возможный для жилья или вложения. Приморский район большой и жилье там есть в принципе недоступное для простых покупателей со средним уровнем дохода. Поэтому я рассматривала район в конце Коменданского проспекта. Там расположены вдоль ЗСД ЖК New Time, ЖК Forest Аквилон, ЖК Квартал Aristo. Это довольно таки приличного вида дома, солидно выглядят. От Юнтоловского заказника их отделяет небольшая дорога, небольшая зелёная зона, которая хорошо бы сохранилась в будущем, но не факт, и ЗСД. То есть из окон, выходящих на заказник, кроме зелени и свежего воздуха, будет ещё шум и грязь от ЗСД.
Чуть дальше, ближе к Коменданском проспекту, расположен яркий квартальчик, этакое чудо архитектуры. От цветовой палитры этих домов болят глаза.
ЖК Легенда на Коменданском поражает кислотными цветами.
ЖК Полис на Коменданском занимает немалое место в этом микрорайоне. И хоть цвета не такие яркие, как у Легенды, но тоже ярчат дома не по детски.
Микрорайон ещё в процессе обустройства
В том же микрорайоне строят ЖК Модум, ЖК Полис Приморский, ЖК ULTRA City и прочие дома. Есть уже заселенные дома.
В микрорайоне новая школа 573. Это огромный плюс.
Минусы (по отзывам в интернете) это все же ещё пахнущая помойка, возможное строительство мусоросжигающего завода. Помойку чем то периодически обрабатывают, но летом при встречном ветре окна не раскрыть, зеленью Юнтоловского заказника не подышать.
Давно стоит вопрос с обещанным метро Шуваловский проспект. Про него говорили ещё лет 10 назад. По последним данным должны были открыть к 2025 году. Но сейчас опять похоже открытие отодвинется, так как пишут, что бюджет на эту линию значительно уменьшили. Предполагается, что выход из метро будет на пересечении Шуваловского и Коменданского проспекта. Тогда до метро от рассматриваемых ЖК будет около 15-20 минут пешком, а это достаточно недалеко по меркам Петербурга.
Вывод:хоть внешне этот микрорайон и начинает напоминать Кудрово, но через лет 10 вполне возможно, что и метро и соц объекты доберутся до сюда, жизнь закипит. А пока, по моим впечатлениям, далеко эти дома расположены от цивилизации и покупать их стоит только на перспективный расчёт.