Существует два вида выписок из Росреестра: выписка о зарегистрированных правах и выписка о переходе прав. Они отличаются в цене и по содержанию. Право получить такие выписки имеет абсолютно любой гражданин !!!
В первую очередь нас интересует выписка о зарегистрированных правах. Из неё мы узнаем нынешних законных владельцев квартиры ( всю остальную информацию из этой выписки мы можем получить бесплатно, как я уже описала в шаге номер два).
Эту выписку можно получить как лично в МФЦ , (обычно делают её 5-7 дней и цена составляет около 400 руб ), можно заказать её онлайн ,например , на сайте Росреестра цена 250руб , ( сделают её за один-два дня ), можно заказать и на других сайтах. Например, я заказывала на сайте ЕГРП 365 , выписка там была по той же цене , что и на официальном сайте Росреестра, но, большой плюс то, что выписку на этом сайте предоставляют как правило очень быстро : уже через несколько минут, кроме того, её высылают на вашу эл.почту в нескольких форматах, а росреестр предоставляет в архивированном виде. И поэтому чтобы прочитать выписку , вам придется изначально загрузить какой-либо архиватор. Если вы поверхностно знакомы с компьютером, то это может быть для вас затруднительно .
Если же вы будете заказывать выписку через МФЦ, то получите ее в обычном печатном виде.
Раскрою вам несколько секретов о выписках : если выписку вам показывает риэлтор, то, скорее всего, её и заказывал риэлтор (это можно проверить по записи внизу выписки .Где указано кому она была выдана). Вам желательно посмотреть выписку ,которую заказывал сам собственник. Потому что только в ней будет указано , является ли собственник дееспособным . повторяю : эту информацию выдают только самому собственнику ! Кроме того, только в такой выписке будет указаны либо паспортные данные либо СНИЛС собственника . Чтобы убедиться, что выписка выдано именно собственнику опять смотрим её нижнюю часть!
Теперь, когда из выписки мы знаем ФИО собственника и его номер паспорта либо СНИЛС , необходимо проверить, что человек с которым мы общаемся - это именно собственник . смотрим его паспорт и фото! ( номер паспорта желательно заполнить , он нам понадобится для проверки!)
Выписка 2 -го вида ( о переходе прав) понадобится нам позже ( она и стоит дороже). Сначала мы проверим благонадежность собственника. Но об этом я расскажу в следующей статье!
Дальше ещё будет много интересного!!! Подписывайтесь на мой канал. Задавайте вопросы в комментариях , ставьте лайки! Буду очень благодарна вам!