Указанная мера продлена до 31 марта 2021 года.
В очередной раз Центральный банк России пролонгировал действие Рекомендаций по поддержке заёмщиков в период пандемии.
Так, регулирующий орган посоветовал кредиторам вплоть до окончания I квартала 2021 года
- не обращать взыскание на предмет ипотеки неплатежеспособных заёмщиков;
- предпринять все возможные действия по приостановлению исполнительных действий, связанных с реализацией залогового имущества;
- приостановить принудительное выселение должников (бывших собственников и лиц, совместно с ними проживающих) из реализованного ипотечного жилья.
На меры защиты могут рассчитывать граждане,
которые оформляли заем на потребительские (не связанные с предпринимательством) цели,
в одном из следующих случаев:
- при подтверждении COVID-19 у заемщика и (или) совместно проживающих с ним членов его семьи;
- при снижении дохода заемщика (совокупного дохода созаемщиков), после 1 марта 2020 года.
При этом
ипотечная недвижимость должна являться единственным пригодным для постоянного проживания заемщика и (или) совместно проживающих с ним членов его семьи жильем.
А теперь о самом главном:
указанные меры являются лишь рекомендацией ЦБ РФ.
К тому же адресованы они не лицам, осуществляющим реализацию ипотечного жилья, а непосредственно взыскателю. А значит, последнее слово все равно останется за кредитором.
Каким образом указанный механизм защиты пострадавших от пандемии граждан может быть реализован, остаётся лишь гадать.
Как должник может защитить свои права:
практически никак. В случае активных действий со стороны залогового кредитора у должника есть только один вариант: составить обращение в Центральный банк РФ с описанием проблемной ситуации. Направить его можно в электронной форме на официальном портале Банка.
__________________________________
Бесплатно задать вопрос можно в мессенджере сервиса «Яндекс Услуги».