Приветствую дорогие читатели, в моей первой статье на Дзен я хочу рассмотреть интересующий многих молодых и не очень людей вопрос - Что же лучше Ипотека или Аренда?
Данный вопрос как нельзя актуален для тех, кто хочет зажить собственной жизнью и переехать от родителей, при том не запирая себя в "общажных" условиях.
Ипотека
В чем плюсы ипотеки и какие условия в среднем регионе России?
Допустим вы живете в Сибири, например в городе Томск - прекрасный город студентов, где большинство жителей - молодежь. Вы хотите получить свою собственную квартиру, но не имеете средств на покупку целиком? Выход есть - Ипотека.
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры близкой к центру - 5250000 рублей. Ваш первоначальный взнос 15% - 787500 рублей. После взноса вы получаете свой собственный дом, осталось лишь заплатить оставшиеся деньги + проценты банку. Удобнее всего платить с помощью аннуитетного платежа, так вы можете рассчитать свой бюджет основываясь на одинаковых платежах в каждом месяце. Вы вошли в "Ипотечное рабство" и долгое время будете обязаны выплачивать банку деньги, в конечном счете осознавая, что заплатите чуть ли не в 2 раза больше первоначальной стоимости дома(если возьмете ипотеку на большой срок). Так чем же ипотека так привлекает людей?
Плюсы -
1. Вы получаете собственную недвижимость и все права на неё сразу же после первоначального взноса.
2.Вместо платы за аренду в течение месяца вы платите за свой собственный дом, что в долгосрочной перспективе позволяет вам избавится от ежемесячных выплат.
Минусы -
1. Вы можете переплатить начальную стоимость недвижимости более чем в 2 раза.
2. Сложно переехать в другое место.
Аренда жилья
Чем аренда жилья может быть лучше или хуже покупки собственного?
В том же городе Томск средняя цена аренды двухкомнатной квартиры - 20000 рублей.
В чем же плюсы аренды?
1. В среднем за съем квартиры вы платите на 30-50% меньше чем за ипотеку.
2. При съеме квартиры вы можете в любой момент переехать в более подходящее вам место не потеряв при этом ни копейки.
3. Если отношения с собственником квартиры будут хорошие, он может дать вам скидку или улучшить качества проживания.
4. Вам не нужен большой первоначальный капитал.
Минусы
1. Вы не можете менять интерьер квартиры без договоренности с собственником.
2. Вы не можете выбрать соседей, только после переезда вы поймете насколько хорошие или ужасные ваши соседи.
3. Большинство собственников не разрешают заезжать в квартиру с домашними животными.
Увидев плюсы и минусы вы можете сами выбрать, что вас устраивает больше - аренда или ипотека. Лично по моему мнению - аренда предпочтительный вариант, ведь ты обладаешь полной свободой и в любой момент можешь просто переехать из района, города или даже страны, не заботясь о своей собственности.
Многие сначала снимают квартиру, а затем покупают свою собственную недвижимость, этому есть множество причин: если некоторые хотят просто иметь свой собственный дом, то другие считают, что каждый человек обязан купить постоянное жилище.
Спасибо за дочитывание, дорогой читатель. Это был мой первый пост на Дзене, в дальнейшем я постараюсь отвечать на вопросы, которые могут быть вам интересны, но которые вы никогда не задавали.
