Российскому рынку недвижимости вот уже почти 30 лет, но профессия риэлтора все ещё вызывает массу вопросов и споров относительно того, чем должен заниматься профессиональный риэлтор и в чем заключается его работа.
Принятый в позапрошлом году Министерством труда России профессиональный стандарт за номером 09.003 под названием "Специалист по операциям с недвижимостью" вроде бы поставил точку в спорах о том,какой человек с официальной точки зрения является специалистом по операциям с недвижимостью.
Пройти обучение и сертификацию на профстандарт специалиста по недвижимости можно уже сейчас. Пока это возможно сделать добровольно. Правда, ходят слухи, что скоро для профессии риэлтора наличие такого сертификата о профстандарт станет обязательным. То есть по сути риэлтор станет профессиональной фигурой сродни нотариусам, адвокатам и оценщикам.
Хорошо это или плохо? С одной стороны это хорошо, поскольку на рынке риэлторских услуг останутся только грамотные и юридически подкованные специалисты - профессионалы своего дела.
С другой стороны, получение сертификата профессионального стандарта риэлтора может по разным причинам стать недоступным и чересчур сложным как для новых, так и для, действующих участников рынка. Среди "старичков" немало достойных людей, которые живут этой профессией. В свою очередь это может стать толчком к тому, что рынок услуг агентов по недвижимости начнёт монополизироваться, а это в дальнейшей перспективе приведёт к тому, что на рынке останется всего несколько крупных риэлторских компаний. Небольшим же фирмам и частным специалистам из-за этого может просто не остаться места на рынке риэлторских услуг.
Почему же за 30 лет существования этой удивительной профессии государство решило вспомнить о ней лишь сейчас? Почему нельзя было навести порядок на этом рынке ещё раньше? Моё мнение, что скорее всего, государство намерено по-тихому "обелить" рынок риэлторских слуг, обложить налогами его участников и вывести из тени многих частных агентов. И делает это пока не спеша.
Но ещё более важный вопрос - будет ли профессия риэлтора в таком случае являться специальностью, на которую учат в ВУЗе на бесплатной основе? Готово ли государство понести издержки, связанные с внедрением этой профессии в образовательные стандарты нашей страны? Либо же учиться придётся все равно только самим?
Ответы на эти вопросы покажет время.
