После закрытия ипотеки почти сразу вернулись мысли о собственном доме. И первым вариантом конечно же продать и купить на эти деньги дом. Но всегда есть НО!
Для начала всегда нужно понимать, что на самом деле ты хочешь, так как я пишу о мечте собственного дома, то и нужно знать зачем мне нужен дом, какой мне нужен дом, где мне нужен дом, сколько стоит мой дом???
Зная ответы на эти вопросы я смог сам себе сформулировать кретерии будущего дома.
1. Зачем мне дом? У каждого свой ответ, но я пошел от обратного, я не хочу жить в квартире так как я придерживаюсь мнения, если что то общее, то это ни кем не ценится, не ценится территория возле дома, от парковки и газонов, на которые ставят авто, выброшенный мусор возле подъезда, бутылки после ночных гуляний, могу долго перечислять, это больная тема, продолжать можно и про подъезд, и лифт, и этаж, даже тамбур на этаже. По крайней мере в том гетто где я живу именно так. И такой расклад меня в корне не устраивает, но я не Дон Кихот, что бы воевать с ветряными мельницами, поэтому хочу свой небольшой оазис, свою небольшую крепость со своими законами и порядками, и что бы эта крепость была больше 40 кв. м!
2. Какой мне нужен дом? Я человек без семьи и без планов её заводить, поэтому для комфортного проживания площади моей квартиры мне хватает, это порядка 40 метров, это удобство обслуживания такой площади, спокойное размещение всего необходимого для того что бы можно было после работы принять душ, поесть и поспать. Поэтому мой дом будем компактным, что так же снижает и стоимость приобретения либо строительства, стоимость содержания и общего технического обслуживания. И мой дом точно будет одноэтажный. Мой дом будет стоять на участке до 10 соток, в месте где минимум есть электричество.
3. Где же мой дом? А мой дом в радиусе 10 км от моего проживания сейчас, это обусловлено тем что все близкие мне люди должны быть рядом ( по моим меркам 10 км это рядом). Мой дом рядом с остановками общественного транспорта, так как я почти на 5 лет был лишён автомобиля, и такое всегда может повториться, то об этом я думаю заранее.
4. Сколько будет стоить мой дом? А он стоит ровно столько, сколько стоит моя квартира, не больше и не меньше. На январь 2021 года это 3750000₽ (51000$/41000€)
Зная переменные этого уравнения я начинаю его решать.