Есть такие соседи когда и врагов не надо. Мне с соседями "повезло". Пять лет тому назад купили часть дома в черте города. По началу всё было замечательно. Ставили планы на совместное строительство в будущем году общего дома, так как старый дом мягко говоря находился в аварийном состоянии. Надо думать год постройки 1946 г., то есть сразу после войны, когда люди ещё толком от неё не оправились.
Можете себе представить, что это было за строение с перекошенными стенами и затхлым запахом внутри. При покупке мы в нём жить не стали, а переехали на съёмную квартиру. Так как за участок с развалюхой отдали свою 1-комнатную квартиру. На строительство у нас были кое-какие сбережения. Да и мы с супругой работали и нормально зарабатывали. По просьбе новых соседей всю зиму мы этот дом отапливали, так как в нашей части был проведён газ и стоял котёл.
В отличие от их части, в которой числилось дровяное отопление. Газ у них был только для приготовления пищи, т.е. на газовую плиту. И платили они за него соответственно копейки. Никогда не видел, чтобы они топились дровами. А приходил я туда два раза в день кормить собаку, которая нам досталась вместе с домом. Благо работал неподалёку, в 10 минутах пешим ходом. Но вот приходит весна и они ставят ультиматум: Либо мы отдаём им свою часть дома, S=29,5 кв.м. взамен на той же площади участок между нами по меже.
Либо они отказываются строиться и нам разрешения не дадут. Я ему говорю: "Если бы ты мне сразу поставил такие требования, я бы тогда тебя всю зиму нахаляву не топил. Помёрзли, может сговорчивее стали. А он мне, не боясь, говорит: "Да я и так мол на халяву отапливаюсь, вставляю горелку в печку и включу её на полную." Всё равно счётчика нет. Я аж опешил, самостоятельно признаётся что газ ворует. Я обещал подумать и со временем дать ответ. А тут решил сделать межевание, выяснил, что тот участок на который он предлагает поменять наш дом и так нам принадлежит.
Он его в 1996 году захватил, когда одинокий собственник проживающий в нашей части дома ушел из жизни. Пока родственники вступали в права наследства, дом пол года пустовал. А после они продают дом с участком другим людям. А те не делая межевания пользуются этим участком уже по факту, что там 30 от 500 кв.м., не заметно. Так по мимо этого он и придомовую территорию общего пользования порядка 290 кв.м.так же вероломно занял. Ну в общем посоветовавшись с юристом решили строиться самостоятельно, так как доли дома ранее были выделены в натуре по суду.
Единственно что я не сделал, это экспертизу которая признала бы, что дом аварийный. Надеялся на его благоразумие, что он снесёт свою халупу и будет пристраиваться к моему дому. Но не тут то было. Как мы стали сносить дом, он вызвал полицию и аварийную горгаза. Те посмотрели и уехали ни с чем. Обременений по участку нет. Дом и участок в собственности. Что они могут сделать? Но он не угомонился стал кругом писать и жаловаться: участковому, администрацию, прокуратуру. И везде получал от ворот поворот. После того как он стал на нас жаловаться, мы тоже написали на него закладную, что он незаконно захватил земли общего пользования. И ему тоже начали трепать нервы.
После того, как его жалобы на нас не увенчались успехом он решил судиться с нами. В итоге он суд частично выиграл на 32% заявленных материальных требований. В итоге мне с супругой пришлось ему выплатить 150 т.р. Ну и полностью разрушенные отношения. При чём судебные расходы у него как выяснилось как раз на эту сумму и выходят. Он правда подавал на их возмещение, в итоге получил лишь 32% от затраченного и то не всех. Так как он каждый раз уточнялся в большую сторону, а суд его экспертизы после проведённой судебной не приняла. В итоге после того как я подал на возмещение судебных расходов, суд мне присудил их на 3,5 т.р. больше.
Я даже выиграл в этом. После этого он сносит оставшуюся часть дома и начинает строить новый дом. При этом опять отгородив ~8 кв.м. моего участка, который образовался, когда я отступив от смежной стены построил свой дом. И с 2018 года дом 2 этажа S=100 кв.м. стоит без движения, как его отделывать если отопления нет?
Имели совесть подойти после этого ко мне год назад, чтоб я дал разрешение на врезку газа от меня. Я конечно отказал. Предложил "возместить нанесённый ущерб" тогда и поговорим. Так они после этого, колесо мне с машины ночью украли. Больше некому. Колесо заднее, старое с лысой резиной. Потом пошёл купил новый штампованный диск за 1 т.р, а также комплект видеокамер с оборудованием установил по периметру.
Так они мне ещё под фундаментом, который выходит на их сторону, вырыли канаву и засыпали её песком. Чтобы вся вода под дом шла. А как противостоять, ведь дом не узаконен. Я вот тоже не знаю отвечать им или нет? Тоже могу выкопать колодец на углу их нового дома, и собирать туда сточные воды с крыши….
Автор: Виктор. "Присылайте Ваши статьи на 9093399@mail.ru и мы их опубликуем!"