Казалось бы, что такого, были бы деньги и нет проблем с выбором квартиры. А вот и нет. Проблем куча, даже при наличии нужной суммы денег. Это когда нет денег, думаешь - "вот будут у меня деньги, куплю я себе квартиру и буду жить припеваючи. Когда есть деньги проще простого купить квартиру". Так-то оно так, да не так. Трудности выбора квартиры всегда существуют.
Когда я покупала первую в своей жизни квартиру, у меня не было особо денег, была недостаточная сумма на первоначальный взнос. Мне помогла мама добрать сумму на первоначальный взнос для ипотеки. Но речь сейчас не об этом.
Ипотека тогда только-только зарождалась. Многие не понимали что это такое, боялись связываться, некоторые бездумно оформляли и не могли платить, оставались без жилья с кучей долгов, банки продавцам деньги перечисляли в течение месяца, а то и больше проходило времени, многие не хотели ждать. В-общем, проблем хватало.
Решив взять ипотеку, имея первоначальный взнос, я стала искать однокомнатную квартиру. Цены в далеком 2004 году росли на квартиры не по дням, а, как говорится, по часам. Моя знакомая купила квартиру на месяц раньше меня двухкомнатную, я же через месяц за эти деньги могла купить только однокомнатную квартиру.
Тогда я четко выставила себе параметры, которым должна была соответствовать квартира: район, этаж не первый и не последний, ремонт не имел значения, с ремонтом я бы все равно не потянула. Да ремонт дело наживное. Первое, что я поняла - это то, что в тех районах где я хотела квартиру, дома были улучшенной планировки и соответственно цена выше, предложений о продаже квартир было очень мало. Была осень, где-то октябрь-ноябрь, в это время года рынок недвижимости вообще затормаживается. Стало понятно, что куплю я только или хрущевку или средней планировки.
Как только я находила объявление о продаже квартиры, я звонила и в разговоре упоминала, что собираюсь брать под ипотеку, бОльшая часть отказывалась продавать под ипотеку. По разным причинам. Единственное от чего я не отступилась, это от этажа - не первый и не последний. В итоге осталось две квартиры. Одна квартира на главной, самой длинной улице города, окна, конечно же, выходили на дорогу, а это пыль и грязь. Да и квартира была настолько маленькая и узкая, что я сразу ее отмела.
Вторую квартиру приехала продавать дочь хозяина, которая жила в другом городе, была более или менее продвинута в плане ипотеки и которой срочно нужно было продать квартиру и перевезти отца в свой город, так как прямо на её площадке продавалась квартира и она хотела ее купить для отца. Отец был в почтенном возрасте, жил один и стал попивать. А теперь представьте состояние квартиры, в которой жил одинокий пьющий и курящий старик. Я пришла смотреть квартиру с молодым человеком, и когда мы вышли оттуда я была близка к отчаянию: выбора квартир нет в принципе, из имеющихся одна малюсенькая, другая в ужаснейшем состоянии. И тогда молодой человек сказал золотые слова: Главное, чтобы стены и потолки были ровные, т.е. кладка кирпича была ровной, а все остальное можно отремонтировать и привести в порядок.
Я купила эту квартиру, как я ее очищала и ремонтировала - это другая история. Еще одним важным моментом при покупке квартиры для меня было, чтобы потом ее можно было легко продать, поэтому и важны были район и этаж. А дом располагался хоть и не в самом новом районе, но в очень удобном месте: рядом садики и школа, поликлиника и магазины, близко к центру, рядом нет дорог, поэтому так тихо и спокойно, во дворе безопасная детская площадка.
Спустя несколько лет, я расплатилась по ипотеке и продала её. Купила новую трехкомнатную квартиру. Как я выбирала эту квартиру в другой статье.
Спасибо, что дочитали до конца! Ставьте пальчик вверх, делитесь статьей в соц сетях, комментируйте и всегда помните о взаимном уважении к мнению друг друга.
Подписаться на канал и почитать другие полезные и интересные статьи можно здесь. Жмите!
Другие мои статьи на тему квартир можно почитать здесь:
Как я заработала на квартиру - ЗДЕСЬ
Как купить квартиру в ипотеку и не разориться. Моя личная история! - ЗДЕСЬ
Как я сдавала квартиру в аренду и что из этого получилось. Хорошие и не очень жильцы. Как я поступила. - ЗДЕСЬ
И много других статей на моем канале, которые уже не рекомендуются Дзеном про заработок денег, про хобби, про парфюм, про национализм, рецепты и многое-многое другое. - ТУТ
