Московское правительство постепенно занимается благоустройством и реконструкцией промышленных зон, находящихся в так называемом "ржавом кольце". Это территории, образующие кольцо вокруг центра Москвы из старых промзон, заводов и производственных территорий, расположенных в срединных районах города и не используемых по назначению, либо слабо используемых.
ПРОМЗОНА «КОРОВИНО» ( САО, Дмитровский, Западное Дегунино ). Небольшая справка об объекте:
Вот снимки зоны до реконструкции:
На данный момент здесь уже построен жилой комплекс «На Базовской улице». Это 12 домов переменной этажности, площадью более 200 тыс. кв.м. А также школа на 500 мест и детский сад на 300.
В начале декабря 2020 года Правительство Москвы заключило с частным инвестором, компанией «ИНТЕКО», договор о комплексном развитии близлежащей части промзоны Коровино.
Инвестор определен по результатам первого в России аукциона на право заключения договора комплексного развития территории бывшей промзоны. АО «ИНТЕКО» выиграло торги, предложив 201,2 млн руб. за право заключить контракт на реализацию проекта КРТ. Всего в торгах участвовали 5 претендентов.
В Коровине сейчас расположены объекты, принадлежащие шести разным юридическим лицам. В результате реорганизации эта часть будет трансформирована в современный микрорайон с технологичным производством и социальной инфраструктурой.
Говорит Иван Щербаков, руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике:
«Аукцион прошел 2 ноября и продлился почти 9 часов. Торги были организованы в электронной форме, что гарантировало равный доступ к процедуре всем претендентам и обеспечило высокий уровень конкуренции среди участников. В результате цена права на заключение договора выросла на 814%».
Говорит Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений:
«Проект предусматривает комплексное развитие промышленной территории общей площадью более 35 га. Объем частных вложений может составить порядка 40 млрд руб., инвестор получит возможность возвести здесь объекты общественного и производственного назначения общей площадью свыше 615 тыс. кв. м, что позволит создать до 13 тыс. новых рабочих мест. Это уже второй договор о комплексном развитии территории, который мы заключаем в этом году. Механизм набирает популярность у инвесторов, с его помощью в городе может быть реорганизовано еще 1,9 тыс. га бывших промышленных территорий и создано около 500 тыс. рабочих мест».
Говорит Александр Прохоров, глава Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы:
«В течение шести месяцев у правообладателей земли была возможность договориться между собой и подать документы на реализацию проекта КРТ по собственной инициативе. Заявлений от них не поступало, в результате был объявлен аукцион. Торги показали высокий интерес инвестиционного сообщества».
КСТАТИ
Первый в Москве и России договор о комплексном развитии промышленных территорий был подписан в столице в начале июля 2020 года – по нему будет проведена реновация промзоны Октябрьское Поле. В реализацию первого московского договора о комплексном развитии территории инвестор вложит 14 млрд руб. и построит объекты общей площадью почти 174 тыс. кв. м, а также создаст более 500 новых рабочих мест для москвичей.
Общая площадь под застройку составляет почти 6 га, и помимо нового жилья на этой территории появятся два детских сада, школа, поликлиника и технопарк. Предполагаемый бюджетный эффект от проекта составит около 1,8 млрд руб. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство раньше – до 2024 года.
Будем рады вашему лайку! 🤗Они очень помогают каналу развиваться, чтобы продолжать информировать вас о самом важном и интересном!
Пишем интересно и достоверно о московской промышленности. Еще больше статей на нашем сайте PROMMOSCOW
