Владельцы ликвидной недвижимости массово снимают её с продаж.
Да, местные порталы по недвижимости пестрят заманчивыми предложениями, но по факту сделав звонок вы услышите, что объекта уже нет в продаже и предложат что-то ещё.
На самом деле, собственники апартаментов в популярных локациях, почувствовав резко возросший спрос, решили снять их с продажи и заняли выжидательную позицию.
Возросший спрос обусловлен объявленным девелоперами мораторием на запуск новых проектов. После такого заявления стало понятно, что первичный рынок, тянувший вниз вторичный, пополнятся не будет, а сроки моратория не обозначены. Выжидающие инвесторы поняли, что дно пробито, и сейчас начнётся коррекция, начали действовать. И соответственно вторичный рынок пополз вверх.
Это вполне ожидаемая ситуация, но очень плохо прогнозируемая. В любой момент какая-нибудь третья волна Covid-19, или его новая британская мутация N501Y могут отыграть рынок назад. Но думаю, что мировая вакцинация пройдёт успешно, и мы будем с удовольствием делать положительные прогнозы на радость вовремя зашедшим в рынок инвесторам.
Фото: Азиза Насырина