Тем, кто собирается покупать квартиру в Севастополе в старом фонде. Поступает много вопросов по качеству квартир старого фонда. Это радует, значит нас, переезжающих, становится больше! Отвечу ещё на ряд вопросов:
Полтора года назад мы переехали из Сибири в Севастополь и купили квартиру 57 квадратов вместе с пристройкой на 1 этаже хрущевки из инкерманского камня. Старая постройка. Окна пристройки ориентированы на север, окно спальни на восток. Прошло время и можно подвести некоторые итоги.
Плюсы:
Наш район располагается на холме, на самой верхушке, внизу море, к которому нужно спускаться по ступенькам лестницы (120 ступеней), потом идти еще минут 5 и вот оно- море. Пляж Ушакова балка -часть оборудован, часть-нет.
Море близко, хоть оно и городское. Пляжи грязные, мусор просто складируется на дикой части. Однако дети всего района именно здесь купаются- их тьма тьмущая в сезон собирается.
У нас есть пристройка, это плюс первого этажа. У пристройки (она 15 м кв) есть подвал, сухой и хороший, в рост человека, туда можно поместить много чего.
На этом плюсы заканчиваются и начинаются минусы:
1) почти любой проходящий мимо обязательно заглянет к тебе в окна, а их четыре и они фактически вся стена. Соседи говорят мне -я тебя регулярно смотрю, иду с собакой утром, а ты пошла уроки по скайпу вести, идёшь вся сонная, с ноутом. Уроки рано, да, так как в некоторых частях России уже на 4 часа время вперед убежало.
2) под окнами ставят машины. Потом их разогревают. А надо греть летом в Крыму???
3) под окнами стоят и разговаривают по телефону или друг с другом. Я знаю уже триллион семейных историй
4) до окна 1 этажа легко добросить камень. И мне прилетал
5) в ваш палисадник легко вывалить мусор, поставить пакет, если лень идти еще 30 метров до контейнера. И мне вываливали и ставили. Один раз даже целый половичок бросили. Большой, фигурно вырезанный- волоком тащила в мусор потом. Однажды "перепал" пакет королевских креветок и упаковка халвы. До сих пор гадаю- кто это так отвалил по-царски? Впрочем, странностей в нашем районе не занимать. Одна из них меня долго терзала. Я не могла понять, зачем жители вываливают кислую капусту, ставят банки с огурцами, которые не съели... у мусорного бака. Не далее как позавчера мне моя подружка открыла тайну. ЭТО ДЛЯ БОМЖИКОВ... Их наравне с собачками и кошечками подкармливают. А вот на фото пакет для бомжиков. С одеждой.
Летом хорошо, прохладно, так как окна на север. Зимой холодновато на пристройке. В прошлом году зима была холоднее, в этом теплее и мы еще ни разу не включали по полной конвекторы. В прошлом году конвекторы набирали ещё где-то 1т-1200 руб дополнительно к электричеству. Нам не критично, а кому-то может по карману неприятно бить.
В чем причина, ведь пристройка отапливается, узаконена и берут за неё коммуналку? Причина в 7 метрах стекла- окна. В любом случае будет выветриваться тепло.
Подумайте сто раз, прежде чем на юге покупать жилье на 1 этаже. Летом очень шумно. И не только туристы. У местного населения с приходом лета разыгрывается жуткий ажиотаж. Они как будто после спячки просыпаются и гудят роем. Соседки встают посреди дороги и кучками, как в деревне у колодца, обсуждают все события. Дети громко кричат, верещат(именно верещат), визжат и так далее. Затихает все глубоко в ночь.
Очень тщательно выбирайте себе район. Особенно если вы едете с тихого северного города. Разница менталитета велика.
Задавайте вопросы, подскажу, отвечу!