В начале этого месяца (декабрь 2020) администрация Москвы объявила о заключении правительством договоре относительно комплексного развития заброшенной промышленной зоны под названием «Коровино». Преобразование данного места должно занять пятнадцать лет и к 2035 году планируется создать новые производственные комплексы и офисные здания.
Стоимость проекта исчисляется суммой в 40 млрд.рублей. Способом финансирования было выбрано инвестирование.
В столице страны есть и другие территории, требующие подобного преобразования. Всего их более сотни. Это пришедшие в упадок, давно заброшенные или устаревшие предприятия промышленного назначения. В прошлом веке Москва считалась одним из самых крупных промышленных центров страны. После развала Советского Союза большинство предприятий постигла остановка, разрушение, упадок и забвение.
Город получал прибыль в основном из сферы услуг, но в данный момент для функционирования такого большого города требуются промышленные производства, поэтому Москва решила взять курс на КРТ, что означает комплексное развитие своих территорий. Программа подразумевает разные аспекты развития инфрастуктуры. В их число вошли редевелопмент и перепрофилирование промышленных зон (частично).
Благодаря новой программе у города появилась возможность использовать заброшенные фабричные и заводские территории. Кроме того появятся новые рабочие места, получит развитие современная промышленность компактного формата: технохабы, инновационные центры, технопарки. На месте старых заводов можно построить общественные парки для отдыха и социально значимые для горожан объекты (больницы и детские сады). Также на их месте могут вырасти новые спальные кварталы.
Редевелопмент - это новое направление, в котором движутся крупнейшие города всего мира. Благодаря ему преобразуются целые районы и появляются центры инвестиционных притяжений. Еще этот процесс получил второе название «джентрификация». Это подразумевает преобразование заброшенных промышленных зон в престижные лофтовые жилые районы. Относительно москвы речь идет не только о появлении новых квартир, но также подразумевается стимулирование промышленности в современном формате и развитие города в новом, инновационном ключе.