Интересное действительно происходит рядом с нами. Сегодня прочитал, что правительство Крыма выставила на торги очередной завод вин. Завод планируется приватизировать, как раньше это сделали с знаменитой МАССАНДРОЙ. НО удивило меня не то что владеть им будет частное или юридическое лицо, нет. Я только за - если придет заинтересованный и добросовестный хозяин, который любит и умеет заниматься данным производством. А производство вина действительно сложный и трудоемкий. Можете поверить я знаю про, что говорю. У меня на усадьбе более 50 кустов винограда и я сам делаю домашнее вино и чачу. (у меня про это будут и статьи и видео)
Меня поразила стоимость этого уникального предприятия за которую его выставили на продажу - 100 млн с хвостиком рублей. Рублей Карл.
Вот эта квартира в Москве стоит 150 млн.
Я конечно понимаю аукцион и все такое. Но выставить по остаточной стоимости - большой вопрос.
Давайте сначала разберемся , что из себя представляет данный завод.
Винзавод владеет собственными виноградниками, расположенными на площади около тысячи га, в уникальной климатической-географической зоной Восточного Крыма у подножия вулкана Кара-Даг.
Львиную долю составляет недвижимое имущество — 73 объекта в Щебетовке, Коктебеле, Курортном и Наниково общей стоимостью более 80,8 миллиона рублей. Земельные участки предприятия оценены более чем в 17,35 миллиона рублей, движимое имущество — чуть менее двух миллионов рублей. Об этом сообщает "Рамблер".
Согласно официальной информации на сайте предприятия, завод обладает собственными виноградниками на площади около 1070 гектар и ёмкостным парком не менее 5 миллионов литров для производства тихих вин и не менее 6 миллионов литров — для производства десертных вин и портвейнов. Вообще в интернете можно спокойно найти всю официальную бухгалтерию. И мы это в принципе рассматривать не будем. Полуторакилометровые подвалы, вырытые московским "Метростроем", как интересно оценить эту работу даже не представляю. Крупнейшая в Европе мадерная площадка, обширные собственные виноградники и многолетние традиции. А еще периоды упадка и расцвета. Все это - история винодельческого предприятия "Коктебель", щедро припудренная легендами и занимательными фактами.
История завода начинается в 1879 году, когда Эдуард Андреевич Юнге приобрел у местного землевладельца участок земли размером в 973 десятины. Как человек, страстно отдававшийся любимому делу, Эдуард Андреевич тут же разбил на этом месте виноградные плантации и занялся постройкой винодельни.
Однако прожил он недолго и уже в 1898 году умер. Но его дело не было заброшено, и его сын продолжил начатые отцом винодельческие изыскания. При этом Александр Эдуардович начал развитие виноделия в Крыму с научного подхода. Он путешествовал по Франции, Италии, Испании и Германии и изучал их винодельческие секреты и технологии. После этого он вернулся на родину, приехал в Крым и достроил винодельню. Уже в 1923-1924 годах в селе Отузы было образовано первое винное хозяйство «Коктебель». Уже в 1930 году их было два, одно находилось в Верхних Отузах, а другое – в Нижних.
С началом Второй мировой войны и захватом Крыма «Коктебель» пережил трудные времена. В эти годы немцы уничтожили здесь огромное количество отменных виноградных плантаций. Когда в 1944 году Крым был освобожден от фашистов, Юнговское винное хозяйство начали восстанавливать и, именно в этот период оно получило свое современное название – «Коктебель». В 1945 году директором «Коктебеля» был назначен Македонский Михаил Андреевич, который вплотную занялся восстановлением совхоза. В этот период времени уцелевшими оказались лишь незначительные виноградные плантации, которые на тот момент занимали территорию не более 200 гектаров. Главный цех, в котором выдерживаются вина, находится на холме и представляет собой сеть тоннелей, которые располагаются на разных уровнях. Именно здесь зреет прекрасное вино «Коктебеля», получившее большую популярность в странах Восточной Европы.
Все погреба разделены по нескольким направлениям. Так в нижнем погребе хранятся крепкие вина со сроком выдержки не менее 3-х лет, а также десертные вина, которые достигли 2-3-летнего возраста. Верхний подвал занимают сухие вина, которые выдерживаются по 2 года и знаменитый белый портвейн «Коктебель» трехлетней выдержки. Кроме того, большую популярность здесь получила Мадера производства «Коктебель». И это неудивительно, ведь коктебельские виноградники получают много солнца и растут в мягком южном климате. Именно это делает здешнюю Мадеру такой вкусной.
Большое внимание виноделы завода уделяют натуральности вина. Здесь технология производства заключается в полном отсутствии, в крайнем случае минимизации, различных добавок. За соблюдением всех нормативов и соответствию технологии следят опытные сотрудники контрольной лаборатории. Здесь же проходят проверку сорта винограда, отбираемые для производства вина, сусло и т.д.
В поселке Щебетовка завод «Коктебель» имеет отдельный завод, основная направленность которого заключается в производстве коньяков. Интересным фактом является то, что производством первых коньяков в Крыму начали заниматься именно в «Коктебеле». История производства коньяков на «Коктебеле» началась с того, что после Второй мировой сюда были завезены бочки с болгарским коньяком. Этот коньяк был тщательно изучен и, начались долгие годы экспериментов.
На сегодняшний день эти эксперименты привели к тому, что коньяки «Коктебеля» получили большую славу в странах Восточной Европы. Сегодня на «Коктебеле» выпускается более десятка разных марок коньяков, которые выстаиваются в дубовых бочках. Самым знаменитым коньяком «Коктебеля» считается коньяк «Кутузов», который выдерживается в бочках порядка 25 лет.
Коктебельская пятилетка.
Как сообщают на заводе, основные производственные мощности винодельческого предприятия приобретены в собственность, часть оборудования и земля арендованы у Республики Крым. Сегодня здесь работают около 450 человек.https://crimea.ria.ru/economy/20200314/1118010943/Vozrodit-koktebelskie-vina-vypolnima-li-missiya.html
Посмотрим на собственников.
ООО "Гатчинский спиртовой завод" инвестирует в "Коктебель" с 2015 года. Предприятие зарегистрировано в 2002 году в Ленинградской области. Согласно данным информационно-аналитической системы СПАРК, его владельцами являются Михаил и Елена Якубчик с долями 51 и 49% соответственно. По СПАРК, выручка "ГЗС" за 2018 год составила около 1,5 млрд рублей, чистая прибыль - свыше 86 млн. Финансовые показатели здесь не озвучивают. Однако все та же СПАРК говорит, что пока "Коктебель" не зарабатывает: чистая прибыль предприятия по итогам 2018 года отображается со знаком "минус" (данные за 2019 год в системе еще не отражены), но динамика роста доходов все же положительная: 146 млн рублей в 2017 году, 374 млн – в 2018-м.
Сейчас выпуска порядка 2,9 млн бутылок в год. В 2015 году, когда инвестор зашел на завод, начинали с 400 тысяч", - рассказал РИА Новости Крым главный технолог-винодел завода Павел Андреенко. За 5 лет восстановлено производство, закуплена новая сельхозтехника для обработки виноградников, площадь которых составляет более 1000 га. Такая техническая и сырьевая база позволяет заводу производить вина исключительно из собственного винограда. С 2017 года ведется работа по рекультивации насаждений.
На сегодня заканчиваю, просто устал поднимать информацию, анализировать, закончу завтра а, подписавшись вы все узнаете.