Всем привет, сегодня снова будет рассуждение о своем, о жизни.
С летними тепленькими днями мы с женой на выходные уезжаем с ночевой на дачу. Как же это клево: подтопишь баньку, с пивком там посидишь. На мангале приготовишь что нить вкусненькое, и сидя на качелях в огороде под музыку отдыхаешь. И давно есть мысль построить свой дом.
О земле:
Когда был молод и никто не мог поддержать, предлагали землю взять за 200 тысяч за 23 сотки. Теперь за 10 соток миллион просят. Ну сейчас конечно там и народу больше живут, и город растет в эту сторону. И газ уже подвели по главной улице. И там же сейчас выделяют для многодетных семей земли, по 6-8 соток с рыночной ценой в 400 тысяч. И мне друзья говорят: копи и через год- два будут эти же участки по 250-300 тысяч продавать. Так как не каждый готов строить дом.
Теперь о даче:
Земля 7.5 сотки, находится за городом- но не далеко. Из за трассы М7, разворот перенесли на 9 км в одну сторону. Поэтому на дорогу уходит больше времени. Но находится участок в лесополосе, рядом с небольшой деревней, лесом, рекой Кама, нескольких озер и лугов. Дом старый, с не правильно сделанным фундаментом, поэтому дал трещину. Поэтому его достраивать, не видится возможным. И поэтому у меня возникает мысль, заново построить дом на 2 этажа на всю нашу большую семью. Дом кирпичный, 6х8 примерно метров с гаражом 6х3 метра, и одна стена гаража это стена дома. И при сносе дома, гараж тоже придется сносить. Для техники у меня имеется гараж в городе и прицепы - двух видов.
Есть мысль построить летную беседку с кухней этим летом из профильной трубы и обшить ОСБ с утеплителем внутри, чтоб в вечернее время можно было прогреть беседку для сна. На будущее продать ее, когда достроится дом. Поэтому штудирую разные проекты домой и остановился на 2 из них. Каждому своя комната, но двухэтажный. (если начну строить только для себя дом, он будет одно этажным с теплыми полами).
Теперь рассуждение о материале строительства:
Пеноблок с утеплением и обшивкой вагонкой по улице, такой вид можно изменить лет через 10 поменял вагонку. Не сильно дорого, ведь если обшить тем же кирпичом то станет в два, а то и в три раза дороже с тем же утеплителем. Внутри обшить Гипсокартоном под штукатурку.
Каркасный дом. Я строил в прошлом году дочке домик, можете у меня об этом прочитать на страничке.
Скажу честно, мне понравилось и можно практически одному строить дом. Но времени много нужно, как и в первом варианте. То есть либо своими руками и увольняться чтоб успеть, либо нанимать и следить за ним. Каркасный дом тоже не дорого выходит, но огромный вопрос в материале, ведь доски и бруски должны быть сухие и прямые. Иначе их может свернуть винтом. ( Обшивали у матери соседа балкон и оставили материал, утром пришли два бруса винтом свернуло) .По крепости они хороши при соблюдении технологий строительства дома.
Сип-панель. У меня знакомый за лето поднял дом в одиночку, и брусья и стены таскал. По осени закрыл крышу, с первыми морозами поставили окна и сразу заехали туда жить. Многие сейчас начнут, что ОСБ выделяет формальдегид, но ОСБ есть разная и есть дорогая заграничная- которая хорошая. И никто не отменял обшить домик изнутри. Снова главное выполнять все условия сборки и инструкции.
Но чем меня пугают такие дома, это должна быть вентиляция на высоте- иначе не ровен час как начнет гнить дерево и будет поддувать. И если строить в два этажа, они будут шаткие. Помнится был на севере в Ухте, в сип панельном доме. и когда по второму этажу пробегал ребенок- мне казалось что все это скоро сложится как карточный дом. Но из пеноблока тоже хватает моментов разных. Это легкость, то есть фундамент не нужен очень крупный. Но и минусы, все обшивать, что то закрепить в стену тяжело уже( знаю что есть химкрепеж и специальный крепеж для пеноблок).
Но разговаривал на работе с несколькими коллегами, и у каждого свое мнение. Один заказал дом не из оцилиндрованного дерева, теперь мучается о конопатке, не такой красивый- зато очень дешево. Второй строит из клееного бруса, говорит что очень нравится, крепкий. И не так дорого выходит. Третий строит из кирпича, и говорит мне нравится что очень крепкий, но много нужно для утепления потратится. Но самое веселое, у всех в два этажа дом и теперь говорят строили бы только в один этаж. На старость лет не ходить на второй этаж, у всех дети больше под надзором будут на первом.
И друзья сразу стоили один этаж и теперь радуются, те же 100 квадратов но более удобно. И по строительству дешевле, так как не нужно подымать высоко стены, канализации\отопления подымать на верх. Обогреватель меньше, меньше окон и еще налог меньше.
Подитог:
Купить для своей семьи землю и построить дом одноэтажный, просто в поселке. Где много домов за высоким забором ине всегда знать кто соседи. Так как сейчас жизнь такая, что все прячутся- мало разговаривают\знакомятся.. Раньше даже между соседями часто забора не было, и так примерно знали у кого где огород заканчивается. Или построить большой дом для всей семьи и жить под одной крышей с тещей, дедушкой итд..