Многие из нас сталкивались с вопросом покупки недвижимости.
Основной проблемой обычно является найти добросовестных риелторов, которые не обведут вокруг пальца.Но таких к сожалению мало и в лучшем случае впаривают либо "залежавшийся" товар (по определенным причинам) , а в худшем вы остаетесь без жилья и без денег....
Нам практически повезло))) Мы остались и с жильем и с деньгами.... Но вот что это было за жильё мы узнали чуть позже....
Итак методом тыка мы находим риелтора, в течении недели нам агенство подбирает варианты квартир, подходящие под наши запросы: ценовой диапазон, этаж, расположение комнат, готовый кухонный гарнитур, более менее нормальный ремонт и прочее
Нам всё это дело показывают, но естественно умолчивая о возможным проблемых с тем или иным жильём....
Посмотрели мы 7 или 8 вариантов и тут первая ошибка..... Нельзя этот вопрос решать сгоряча и впервый же день.... Риелторы в первую очередь показывают застоявшиеся квартиры, как это произошло собственно и с нами....
В итоге по цене и по ремонту останавливаемся на одном варианте, вроде всё хорошо, но почему то невысокая цена) Это вторая ошибка, надо было насторожиться и узнать у соседей что может быть не так. Причём соседей надо обходить всех рядом живущих по этажам, т.к. многие тоже могут врать в своих интересах......
Покупка
Это самое быстрое дело, т.к. замешан был материнский капитал всё оформляли через натариуса, дело максимум часа.
На следующий день мы уже убирались в квартире и меняли сантехнику.....
И тут волосы на голове потихонечку начали становиться дыбом....
Во всех потаённых местах квартиры были спрятаны шприцы, было явно, что в квартире жил наркоман....
В тумбочке мы обнаружили документы на мужчину лет 35, документы были важные такие как водительские права, военник и прочее....
Решили позвонить бывшим хозяевам узнать как эти документы можно было бы им отдать, на что они сказали что это всё можно выбросить....
Тут ещё больше начало попахивать странностями.... Значит этот человек был либо мертв, либо находится в местах не столь отдаленных...
Дальше мы уже пошли по всем соседям узнавать правду, кто жил в этой квартире и что с ним произошло...
И тут соседка призналась в своём вранье, что квартира действительно принадлежала наркоману и что он умер от передозировки в этой квартире и пролежал в ней 2 недели, стоит ли рассказывать какой был трупный смрад, когда квартиру вскрыли. Далее жильё 2 года простояло со всеми открытыми окнами, дабы избавиться от запаха. И зимой и летом был сильный сквозняк, соседка мерзла и очень хотела, чтобы в этой квартире хоть кто-нибудь поселился.....
Естественно после этой истории мы позвонили риелторам с вопросом, почему нам не предоставили данную информацию.... И естественно нам ответили, что ничего об этом не знали, искренне посочувствовали и пожелали хорошей жизни на новом месте.....
Ps : всё приходит с опытом....