Прежде всего мы получили в земельном комитете градостроительный план земельного участка, в котором прописаны следующие основные требования:
- минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра. До хозяйственных построек и сооружений на садовых и огородных земельных участках минимальный отступ от границ соседних земельных участков, за пределами которых запрещено строительство, - 1 метр. Минимальный отступ не устанавливается в случае согласования с соседним землепользователем и блокировки хозяйственных построек и сооружений на соседних земельных участках (при условии соблюдения технических регламентов);
- предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 2 этажа;
- на участке присутствует охранная зона газопровода и охранная зона ЛЭП 0,4 кВ, где запрещено строительство.
Охранные зоны не помешали нам, они находятся вдоль красной линии участка, в глубину участка на один метр.
Поскольку мы выбрали участок неправильной формы, почти треугольный, дом мы могли поставить только в самой широкой его части. Оставалось дело за малым: придумать планировку и понять, как расположить комнаты по сторонам света и поставить дом так, чтобы не утонуть в снегу зимой.
У нас зимой выпадает большое количество снега, бывают сильные шквалистые ветры и даже ураганы, которые выворачивают деревья с корнями. При таких условиях рекомендуется уклон скатов 20-45 градусов. Также надо подумать об ориентации дома с учетом розы ветров, которая влияет на толщину снежного покрова возле дома и на кровле. Роза направлений ветра указывает на то, сколько часов за год ветер дует с определённого направления. Практически каждый год наибольшее количество снега у нас выпадает именно в феврале, наиболее интенсивен снегопад с южными ветрами.
Мы остановили выбор на вальмовой крыше с углом 45 градусов, которая не только привлекательна внешне, но и противостоит большим ветровым нагрузкам, уменьшает парусность и препятствует увеличению подъёмной силы при порывах ветра. Отсутствие фронтонов значительно уменьшает сопротивление ветру, который почти беспрепятственно «скользит» по поверхности кровли.
Однако конфигурация крыши сложная:
Направление конька правой части крыши с запада на восток, а также наличие ендов добавят нам зимой хлопот с чисткой снега. Красота требует жертв.
Я надеюсь, что южный ветер будет сдувать снег с крыльца.