На форумах годами не утихают споры: «можно ли строить каркасный дом зимой?». Одни высказываются скептически, другие, наоборот, не видят причин откладывать воплощение заветной мечты до наступления тепла. Кто прав? Давайте разберемся.
Фундамент
Построить качественный каркасный дом можно в любое время года. Тем не менее, зимой стройка требует особого подхода. В первую очередь это касается бетонных фундаментов: плиты, УФФ или УШП. Во многом именно от них зависит долговечность вашего коттеджа.
Чем же зимняя погода может навредить основанию дома? Дело в том, что вода, содержащаяся в бетонной смеси, при замерзании на холоде может разрушить структуру бетона. Это приведет к снижению прочности конструкции. Именно поэтому производить монолитные работы при минусовой температуре воздуха требуется с прогревом бетона и специальных противоморозными присадками. Они повышают плотность, пластичность, а также влаго- и морозостойкость материала. Помимо присадок в бетон также добавляют ускорители набора прочности. Без них затвердевание будет идти длительно время, а при отрицательной температуре воздуха этот процесс и вовсе остановится. Заметим, что применение таких добавок не является самодеятельностью, а разрешено СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».
Так же ускорить затвердевание бетона при отрицательной температуре помогают электрические или газовые тепловые пушки. Они устанавливаются под тенты, которыми накрывается фундамент. Еще один способ – греющие кабеля, но они требуют большой электрической мощности, что не всегда возможно.
Стоит помнить и о том, что проведение земляных работ в зимний период, тоже вызывает сложности из-за промерзших грунтов. Речь идет о подготовке песчаного основания под фундамент и монтаже дренажной системы.
Обычно, в загородном строительстве, фундаменты возводят до наступления постоянных минусовых температур, так как, чем холоднее, тем дороже становится проводить эти работы. И поэтому, несмотря на множество вспомогательных технологий, фундамент лучше возвести осенью или отложить до весны.
Несущие конструкции
Теперь, когда мы разобрались с фундаментными работами, логично перейти к деревянным несущим конструкциям. Для их возведения зимой отсутствуют стоп-факторы. Более того, сборка несущих конструкций в холодное время года имеет свои преимущества. Древесина из-за более сухого воздуха не подвергается воздействию атмосферной влажности, что положительно влияет на нее. Зачастую в теплое время года идут затяжные дожди, которые увеличивают сроки, а соответственно и стоимость строительства.
Не стоит сбрасывать со счетов и такой нюанс, как отсутствие подъездных путей к участку. Весной и осенью — это довольно распространенная ситуация, которая сильно усложняет завоз материала к месту строительства и заезд спецтехники. Зимой по замерзшему грунту к участку подъехать значительно легче.
Стоимость материалов
Каждую весну на рынке загородного домостроения происходит повышение цен. Оно связано с началом строительного сезона. В это время растет стоимость материалов у поставщиков и, как следствие, итоговая смета строительства увеличивается на 10%-15%. В пересчете на рубли получается существенная сумма, которую разумней сэкономить и потратить на внутреннюю отделку дома или покупку мебели. Возведение коттеджа зимой как раз и помогает сохранить деньги в семейном бюджете, так как договор со строительной компанией заключается еще до повышения цен.
В строительный сезон также есть риск столкнуться с дефицитом материалов на складах у поставщиков. При такой ситуации сроки работ могут быть сдвинуты.
Выбор компании
Строительство домов, как правило, ведется в порядке заключения договоров. Проще говоря, по очереди. В сезон у фирм с хорошей репутацией график работ очень плотный и производство домокомплектов расписано надолго вперед. То есть, начать стройку через неделю после подписания договора получится вряд ли. Потенциальному клиенту приходится либо ждать, либо идти в менее загруженную заказами компанию. Зачастую качество работ у этих таких фирм сильно отличается. Зимой очередь на строительство домов и изготовление материалов менее плотная.
Объективные минусы
Разумеется, зимняя стройка не обходится без минусов. К счастью, они не слишком существенны. Во-первых, это незначительное (1-2 недели) увеличение сроков строительства. Причиной тому более продолжительный набор прочности фундамент и короткий световой день. Во-вторых, это невозможность выполнить финишную покраску фасада и некоторых наружных элементов до установления минимальной среднесуточной температуры в +5 С. В противном случае, покрытие продержится на поверхности недолго. Тем не менее, время до прихода тепла можно потратить с пользой: выполнить инженерное оснащение дома, а также внутреннюю отделку.
Из всего вышесказанного следует вывод: не так важно, в какое время года вы хотите начать строить дом, а то, насколько профессионально будет организована работа и какие технические решения применяются застройщиком.