Сталкивались ли вы с таким явлением, когда управляющие компании пытаются, в следствии конкурирования друг с другом, устраивать бартеры для собственников и нанимателей жилых помещений, предлагая выгодные для последних, со своей точки зрения, условия по обслуживанию дома. Если да, то давай-те рассуждать, насколько это плохо или хорошо для нас с вами. Главной целью переманивания многоквартирного дома одной УК у другой, является устранение конкурента.
Борются УК именно за те дома, которые экономисты просчитали на предмет хорошей собираемости денежных средств, при наименьших вложениях средств на обслуживание.
В свое время потеря двух домов, с численностью по 90 квартир с отличной репутацией по указанным показателям, обернулось для нашей управляющей компании, отказом для дальнейшей деятельности.
В нашем случае был также психологический удар. По методу домино, после данного случая, с фирмы ушло еще порядка 5-ти, стоящих внимания домов. Смысла продолжать работу, с оставшимися под управлением нашей фирмы, домами, стало финансово нецелесообразно.
Ну ладно с конкурированием фирм все понятно, как говорится дело житейское. Но происходит этот процесс не без участия жильцов. А то есть постоянные собрания жильцов, то одной то другой УК. Езда по ушам и предложение своих условий по обслуживанию.
Далее происходит хождение по квартирам. Представители УК ходят по квартирам и просят подписать заявление о переходе в иную управляющую компанию. Как я помню мы раза три ходили по одним и тем же квартирам, просили снова и снова заполнить заявления, чтоб оставить дом на своем управлении. При том, что конкурирующая компания, каждый раз делала тоже. Дом переходил от нас к ним, от них к нам, и так по кругу несколько раз. Ужас чего натерпелись жильцы в то время.
Не стоит и говорить наверно, о том, что в период этой не усобицы, для дома толком ничего не делалось. Ни наши, ни другие не хотели делать ничего для другой компании, так как дом был в подвешенном состоянии и в любой момент мог перейти, по указанию жилищной инспекции. Пороховая бочка.
Словом ничего примечательного в этих состязаниях управляющих компании для простого народа нет. А вы как считаете? Сталкивались ли с таким явлением?