Мы достаточно часто приезжали на наши 6 соток. И в один из таких дней к нам вышел сосед с соседнего участка. Оказалось, что он здесь живёт практически постоянно. Из построек у него был только гараж из бруса 140 мм и я никак не мог подумать, что он жилой. Ещё сложнее мне было поверить, что человек, стоящий напротив, - пилот, да ещё и КВС. Мы познакомились. Он нам рассказал, что и мой, и его участок это были заросли клёна, который выкорчевали и здесь же и похоронили. Супеси на поднятие своих 12 соток он завёз не менее 1000 кубов. Это повергло меня в шок. 10 кубов грунта на отсыпку стоят у нас примерно 2500 рублей. Я никак не был готов даже на 100 000. Было над чем подумать...
Пришла весна и я убедился, что сосед меня не пугает:
В общем воды было не мало. Почти вся вода с нашего тупичка шла через мой участок в сторону водохранилища. Спасибо тебе Лёха, что предупредил.
Однако все оказалось не так уж и плохо. Поверхностный грунт достаточно неплохо пропускал через себя воду и участок достаточно быстро просох. Это очень порадовало и меня, и соседа. Именно в этом году он запланировал стройку и искал подрядчиков. О его стройке я обязательно напишу. Чуток потехнадзорить мне там довелось. Это был бесценный опыт. Терпеть не могу фразу : "Всем/Всегда так делаем и никто не жаловался/до сих пор стоит". Гоните в шею таких исполнителей и не скупитесь на проект! Это не так дорого, как кажется. Но всегда поможет разобраться, что к чему.
Мне проект обошёлся в 50000, при стоимости дома 3300000. У меня только стадия Р.
Сосед отдал за проект около 200000, затраты на строительство, на сегодняшний день около 7000000. У него досконально проработанный проект по всем вопросам.
К проектированию обещаю вернуться и вероятно не в одной, а в нескольких статьях об этом напишу.
Не могу не отметить, что поскольку практически вся Лёхина стройка шла через мой участок, то въезд и пятно моей будущей застройки, техника, приходящая к нему, прилично прикатала и притрамбовала. А у меня был шанс оценить свой участок с точки зрения удобства подвоза материалов и подъезда различной техники, распланировать, что, куда и как складывать и как наладить работу на стройплощадке.
Подписывайтесь и я расскажу вам что было дальше