Для начала давайте разберемся, что называют Хрущевками.
Хрущевка - это много квартирный дом, как правило блочного или панельного типа, реже кирпичные, с маленькими кухнями построенные в 50-60-70 года для рабочего класса.
Такие дома начинали пытаться строить с 1930-х годов, но к массовому строительству пришли только к 50 году 20 века. Углубляться в историю мы не будем, сейчас в нынешнее время ,стоит рассматривать такие квартиры или нет?
Четкий ответ мы сможем получить, только рассмотрев пример.
Реальная ситуация из моего опыта.
Дано:
Семья-супруги и двое детей(разнополых).
Потребности- квартира в городе, каждом отдельную комнату, бюджет 6-6,5 миллионов рублей.
Что можно рассмотреть, давайте зайдем на ЦИАН.
Вторичка:
Первое попавшиеся объявление в 10-15 минутах ПЕШКОМ от метро.
Новостройка :
Плюсы и минусы этих вариантов:
Квартира из вторички, не попадает под реновацию, это я узнал на сайте Реновации https://rzt.spb.ru ( такие дома часто находятся в списке на расселение и если вы ищите, что то подобное, всегда это уточняйте). Чистая, хорошая, особо никаких вложений не требуется. Развитый квартал, сады, школы, университеты, метро все под рукой.
Минусы: маленькая площадь, старый дом, не понятно какая социальная среда(соседи).
Квартира из Новостройки, находятся такие квартиры как мы с вами видим на окраине города или в ЛО, например квартиры от ЛенСтройТрест хорошие по качеству и достойны внимания, благодаря своей концепции и технологиям строительства. Новый квартал, большое количество магазинов и аптек, выстраивается социальная среда, как правило из молодых и средне возрастных семей, большая площадь квартир.
Минусы: мало школ, поликлиник и детских садов, в квартале видеться строительство новых домов, 20-30 минут занимает дорога до метро на маршрутке.
А давайте немного поиграем, напишите Ваш вариант ответа, как вы думаете какую квартиру выбрали мои клиенты?
Итог.
В хрущевках жить можно и нужно, это очень не плохой вариант, в сравнении цена-качество-локация. Стоит внимательно подходить к выбору квартиры в таких домах, узнавать историю дома и когда делались какие-либо ремонты, знакомиться с соседями, и обращать внимание на социальное окружение и порядок во дворе.
А мои клиенты выбрали Хрущевку в Московском районе в пешей доступности к метро, так как клиент был завязан на работе и давно проживал в этом районе и маленькая площадь квартиры не была для них проблемой.
Об авторе.
Меня зовут Мартынов Антон и работаю с рынком недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Если у Вас есть цель купить или продать квартиру, обращайтесь ко мне.
Я с радостью помогу Вам в покупке наилучшего варианта.
Звоните +7(952) 392 31 17.
Смотрите обзоры жилых комплексов в Санкт-Петербурге.
https://www.youtube.com/channel/UCM1KczJvkkf0IKBX-nGgYpg
Подписывайтесь на канал.
Оставляйте комментарии.