Помощнику Президента – начальнику Контрольного управления Президента, Шалькову Дмитрию Владиславовичу
ЖАЛОБА на неисполнение поручений Президента РФ со стороны губернатора Московской области Воробьева А.Ю. и нарушение федеральных законов со стороны Правительства Московской области
Согласно Положению о Контрольном управлении Президента РФ, основными задачами Управления являются, помимо прочего, проверка исполнения органами исполнительной власти субъектов РФ федеральных законов в части обеспечения прав и свобод человека, а также указов, распоряжений, иных решений Президента РФ.
Настоящим жалуюсь на губернатора Воробьева и Правительство Московской области, которые в нарушение положений ГрК РФ, положений Земельного кодекса РФ (п. 10 ст. 105, нарушение охранной зоны военного объекта), а также в нарушение прав и законных интересов подателя сего и других жителей го Реутов, предусм. ст. 34 Федерального закона 69-ФЗ "О пожарной безопасности" и ст. 19 Федерального закона 323-ФЗ о здравоохранении в РФ,
ПЕРЕДАЛИ ЗЕМЛИ И ВЫДАЛИ РАЗРЕШЕНИЕ СТРОИТЬ МНОГОЭТАЖКИ С ЦЕЛЬЮ ПОЛУЧЕНИЯ ПРИБЫЛИ ВМЕСТО ПОЖАРНОГО ДЕПО и СТАНЦИИ СКОРОЙ ПОМОЩИ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ГЕНПЛАНОМ.
Претензия №1. Воробьев в течение длительного времени скрывал, что застройщик ООО "ЭкспертСтрой" не выполняет свои обязанности по передаче квартир в ЖК "Новокосино-2", не предпринимал действий по контролю деятельности застройщика. В результате ООО "ЭкспертСтрой" вывели из проекта более 3,0 миллиардов рублей дольщиков, бросили стройки пяти домов, паркинга, не построили ПЯТЬ ключевых объектов социальной инфраструктуры, предусмотренных инвестиционными контрактами.
Дело о возврате денежных средств: А41-103510/2018, АС Московской области.
Банкротное дело ООО "ЭкспертСтрой: А41-26468/2017, АС Московской области.
Уголовное дело в отношении гендиректора ООО "ЭкспертСрой" Воробьева А.В.: 11901460001001087, СЧ ГСУ ГУ МВД России по Московской области.
Прилагаю письмо от 05.11.2019 зам. начальника СЧ ГСУ МВД РФ по МО, а также письмо ГУ Госстройнадзора от 08.05.2019 по итогам проверки нецелевого расходования средств дольщиков.
Претензия №2. После пресс-конференции 20 июня 2019 года к Президенту обратился дольщик корпуса 16 ЖК "Новокосино-2", с вопросом обеспечения прав дольщиков. Президент дал Воробьеву поручение достроить ЖК "Новокосино-2" силами ДОМ.РФ.
28 октября 2019 года Воробьев отчитался Президенту, что достроил ЖК "Новокосино-2". ЭТО ЛОЖЬ. Корпус 16 передали ДОМ.РФ. Но на этом все и закончилось.
Корпуса 3, 4, 5, подземные части которых недостроены, готовность 45% - правовой статус до сих пор не определен. Проекта завершения строительства нет.
Не построены ключевые объекты обеспечения безопасности и спасения жизни людей: пожарное депо и станция скорой помощи.
Согласно ст. 335 Правил противопожарного режима в РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 №1479, пожарные депо, предусмотренные проектом строительства объекта защиты, возводятся в 1-ю очередь строительства.
В нарушение указанной нормы, пожарное депо было вынесено в 3-ю очередь строительства ЖК "Новокосино-2". Более того, начиная с 2011 года, несколько раз изменяли место расположения пожарного депо. Депо переносили, чтобы освободить место для дополнительных корпусов ЖК "Новокосино-2": корпус 16 и корпус 17 не были предусмотрены исходным проектом, добавлены в 2015 году.
В итоге, пожарное депо вынесли на участки 50:48:0030303:891,893,19, Реутов, проектируемый проезд, 4305 (за реутовской эстакадой). Согласно действующему генплану, утв. решением совета депутатов го Реутов от 05.06.2020 №17/2019-РА, см. таблицы 4.3.7 и 4.3.7.1. текстовой части "Положение о территориальном планировании" и специальные значки на карте (графическая часть), по адресу: Реутов, проектируемый проезд 4305 расположено пожарное депо на 4 а.м.
Претензия №3. В нарушение действующего генплана развития го Реутов, Воробьев решил отдать указанные земли под строительство нового ЖК, отдал земли застройщику ООО "СЗ Гранель Гранит" под предлогом, что Ганель Гранит "оказали меры поддержки дольщикам корпуса 13 ЖК "Новокосино-2".
Между тем, на момент инициации указанного проекта, корпус 13 был уже построен, уведомление о завершении строительства подано 19.12.2018. Это данные ГУ Госстройнадзора МО. Вы можете в любой момент запросить заверенную копию этого документа. Прилагаю исх письмо Прокурора Забатурина от 06.09.2019.
Воробьев привлек Гранель в качестве подрядчика, для приемки корпуса 13 в эксплуатацию. Корпус 13 передан управляющей компании Гранель Гранит.
Право собственности на квартиры дольщики корпуса 13 получали от ООО "ЭкспертСтрой", точнее, определением арбитражного суда Московской области, в рамках банкротного дела ООО "ЭкспертСтрой" А41-26468/2017.
Таким образом, Гранель Гранит не является инвестором ЖК "Новокосино-2", никаких "мер поддержки" не оказывал. Недоделки в корпусе 13 устранены при передаче дома в эксплуатацию и подлежат возмещению в рамках банкротного дела ООО "ЭкспертСтрой", путем включения потраченной суммы в реестр требований кредиторов, в соответствии с Законом о банкротстве.
В нарушение указанной нормы права, Воробьев без конкурса, бесплатно, без проведения торгов передал участки 50:48:0030303:891,893,19 (в 2020 году объединены в участок 50:48:0030303:6183) и 50:48:0030302:2 ООО "СЗ Гранель Гранит" в качестве компенсации.
27.11.2019 издано распоряжение 974-РП о "целесообразности реализации масштабного инвестиционного проекта", подразумевающего застройку указанных выше участков многоэтажными домами.
28.11.2019 подписано соответствующее соглашение между Правительством МО и ООО "Эффективные инвестиции", головная управляющая компания группы Гранель Гранит.
02.03.2020 Воробьев подписал распоряжение о передаче указанных выше участков в аренду ООО "СЗ Гранель Гранит" на 4 года, под строительство многоэтажных домов, без платы и без торгов.
13.02.2020, 16.04.2020 и 17.06.2020 поданы административные исковые заявления жителями го Реутов об оспаривании указанных выше ненормативных актов, которые были объединены в одно дело.
Дело 4963/2020 слушается в Красногорском городском суде, в исковых требованиях было отказано, истцами подана апелляционная жалоба.
03.09.2020 Прокурором Московской области подано исковое заявление о признании указанных выше ненормативных актов противоречащими закону, а договора аренды участков - юридически ничтожным.
Дело 2-1402/2020 слушается в Реутовском городском суде, решение пока не вынесено.
Прилагаю письма Прокуратуры Московской области от 02.07.2020 и 16.10.2020.
Претензия №4. Не дожидаясь вступления решения суда в законную силу, не дожидаясь решения по иску Прокурора МО, 02.11.2020, 18.11.2020 и 21.11.2020 Минжилполитики МО выданы разрешения на строительство многоэтажных домов на указанных выше участках. Проект строительства не включает пожарное депо и станцию скорой помощи.
Все обращения в Минжилполитики МО, в Правительство МО и к губернатору не имеют эффекта. Прилагаю письма замминистра жилищной политики Московской области Расщепкиной, Дегтяревой, Синельникова, а также письма заместителя председателя Правительства Московской области Фомина.
Претензия №5. Правительство Московской области и Воробьев в качестве оправдания ссылаются на "дорожную карту" завершения строительства пожарного депо и станции скорой помощи в го Реутов Московской области. Сам документ НИКТО НЕ ВИДЕЛ. Реализация этого таинственного документа поручена Администрации Реутова.
Администрация Реутова откровенно врет, меняет место, сроки строительства пожарного депо.
Прилагаю два письма заместителя Покамина:
- в первом он обещает построить пожарку в полосе отвода РЖД, на федеральной земле и письмо РЖД с отказом передать земли.
- во втором он обещает построить пожарное депо на уч. 50:48:0030103:50, а также письмо Прокуратуры Реутова, в котором явным образом указано, что на этом участке охранные зоны газопровода и ЛЭП, поэтому ничего строить нельзя!
ГУ МЧС России еще в августе 2018 года вынесли предписание: обеспечить нормативное время прибытия первых пожарных расчетов. Прилагаю письмо ГУ МЧС России от 10.09.2020. Предписание было вручено законному представителю Адм. Реутова. Предписание исполнено не было.
Повторная проверка ГУ МЧС России проведена 26-27.12.2019, выписано повторное предписание. Прилагаю письмо ГУ МЧС России от 27.01.2020, а также от 12.08.2020.
Несмотря на все это откровенное вранье, Воробьев, Минжилполитики МО в лице Расщепкиной, Дегтяревой и Администрация Реутова упорно покрывают очевидное нарушение закона:
- нарушен порядок строительства, пожарное депо вынесено в 3 очередь,
- пожарное депо в составе ЖК "Новокосино-2" не построено,
- земли под пожарное депо изъяты под многоэтажки, в нарушение действующего генплана, в нарушение прав и законных интересов и воли жителей го Реутов, выраженной на публичных слушаниях 06.06.2019,
- не обеспечена пожарная безопасность в мкр. 10-10а го Реутов, жизни тысяч людей находятся в опасности,
- Воробьев рапортует Президенту РФ, что исполнены поручения Президента РФ о завершении строительства ЖК "Новокосино-2" и поручения в части реализации нацпроекта безопасность: между тем, ЖК "Новокосино-2" недостроен, безопасность в ЖК "Новокосино-2" (мкр. 10-10а го Реутов) НЕ ОБЕСПЕЧЕНА.
Из изложенного, прошу начальника Контрольного управления Администрации Президента РФ использовать свои полномочия и принять исчерпывающие меры в отношении Воробьева А.Ю.
Отправлено: 5 января 2021 года, 11:52