Как мы уже знаем, с 2021 года изменится очень много законов, в стороне не осталась и сфера ЖКХ. В данной сфере ожидается немало серьёзных изменений. Некоторые законы помогут вам не платить за услуги ЖКХ или снизить оплату по ним, что хорошо позволит сэкономить многим людям. Также по традиции в начале каждого года, ожидается повышение тарифов на услуги. Изменятся и правила оплаты услуг ЖКХ. Сегодня я расскажу обо всех изменениях.
Мораторий на пени и санкции возвращаются?
Как мы всё знаем, что в 2020 году был ряд послаблений по коммунальным услугам в частности до 1 января 2021, были приостановлены начисления пеней и всяческих штрафов, за задержку оплат коммунальных услуг и капремонта.
Но обязанность по оплате коммунальных услуг с людей никто не снимал, а начислять пени и различные штрафы запретили с 6 апреля по 31 декабря 2020 года (ПП РФ от 02.04.2020 № 424). На данный момент времени, официального заявления не было, но на продления данного моратория можно и не рассчитывать, так как "Минстрой" начал бить тревогу из-за роста коммунальных долгов. Можно сказать, что с наступлением 2021 года у коммунальных служб развяжутся руки.
Тем самым нужно проконтролировать, чтобы коммунальные службы не выходили за рамки
1. неустойку нельзя доначислить «задним числом» за период с 6 апреля по 31 декабря 2020 г. (даже если на тот момент у гражданина был долг)
2.с 1 января 2021 г. могут начислять пени на всю задолженность, которая на эту дату числится за гражданином, но срок отсчёта неустойки будет разный:
- на задолженность, возникшую до 6 апреля 2020 г., пени могут начислить уже с 1 января 2021 г.
- а на задолженность, которая образовалась в период моратория (с 6 апреля по 31 декабря 2020 г.), пени могут начислять только с 31-го дня просрочки (расчёт просрочки ведётся с 1-го января, а по правилам ст. 155 ЖК РФ пени могут начисляться не ранее 31-го дня просрочки).
Удастся передать показание счётчиков с просроченной проверкой?
Мораторий на проверку счётчиков также истекает 1 января 2021 года. Если руководствоваться правилом № 354 первые 3 месяца, значит до 1 апреля 2021 года, оплата по коммунальным услугам должна рассчитываться по средним показателям за последние полгода.
Если в данный промежуток времени не произвести, оплату будут начислять по нормативу, с учётом повышающего коэффициента 1,5 (п. 60 Правил).
Но согласно объяснению Минстроя (Письмо от 01.09.2020 № 34716-ОЛ/04) если проверка счётчиков не была произведена до 6 апреля 2020 года, то временные нововведения не будут действовать и будут применяться общие правила.
Из этого можно сделать вывод, что владельцы данных счётчиков, столкнутся гораздо раньше, чем 1 апреля 2021.
Но есть и хорошие новости.
В январе 2021 года, управляющим компаниям станет гораздо сложнее взыскивать долги с владельцев квартир и домов. Это связано с тем, что согласно новым законом (Закон от 01.04.2020 № 98-ФЗ), теперь, чтобы подать в суд на должника по неоплате коммунальных услуг, в иске должны быть указаны в обязательном порядке идентификационные данные гражданина (СНИЛС, ИНН или другие данные)
Сделано это из-за путаницы между гражданами, а происходит это при полном совпадение ФИО, а указания идентификационных данных должников позволит избежать подобные ситуации.
Субсидию на квартплату стало получить ещё легче
Теперь с января 2021 года вступает новый правила получения компенсации за оплату ЖКХ.
Ранее для получения субсидии собственник должны были предъявить в обязательном порядке документ об отсутствие задолженности и оплате коммунальных услуг. Но теперь данный документ сотрудникам соцзащиты не нужно предоставлять.Теперь и должники смогут подать документы на получении субсидии при наличии заключённого соглашения о рассрочке погашения долга.
Также большинство документов не нужно будет собирать вручную, потому что органы соцзащиты будут самостоятельно запрашивать их через свои внутренние каналы информации.
Как вам такие новости на 2021 год?
Так же читайте другие статьи:
Изъятие единственного жилья-новый закон!!!
Что будет с наличными деньгам в 2021 году?
Надеюсь вам понравилась данная статья))
Не забывайте подписываться))
Ставить лайки и оставлять комментарии))