Рассказывает Артём Кочанов, менеджер ЕОН и виновник воплощения мечты наших клиентов:
«29 сентября Патимат и Надир только-только переезжают в Петербург и активно ищут квартиру: 1к или просторную студию в сданном доме, поближе к центру и до 4 млн. На руках — одобренная ипотека на «вторичку» — ставка 8,1%.
Мы встречаемся и в процессе общения (в тот же день) решаем рассмотреть «первичку», чтобы воспользоваться более низкой ставкой — по госпрограмме — 6,1%. В связи с этим появляются важные условия: чистовая отделка, дом сдан, получение ключей сразу после сделки.
По нашим критериям на тот момент номинально подходило всего 2 комплекса от разных застройщиков. При этом проверить наличие, актуальность и возможность покупки можно было только непосредственно через запросы к застройщику.
После того, как я направил запросы к застройщикам, картина сложилась следующая:
• По первому ЖК всего 2 квартиры по нашим критериям. Я сразу ставлю бесплатную бронь на обе, чтобы не упустить, и, разумеется, записываю на показ.
• По второму — подходящие квартиры забронированы. Звоню застройщику и пробую изменить ситуацию. Патимат с Надиром про второй вариант даже не говорю, ведь по факту квартир там нет.
Через 2 дня мы едем на показ в первый ЖК. Смотрим, проект паре не нравится (локация, планировки и т.д.), но из-за срочности и отсутствия альтернатив они всерьёз рассматривают этот ЖК.
Сразу после показа я снова звоню застройщику по второму ЖК — пытаюсь сдвинуть ситуацию с мертвой точки. И получилось! Настойчивость вознаграждена — застройщик выводит одну квартиру для наших клиентов!
Я сразу связываюсь с парой, рассказываю про проект. После разговора сразу бронируем квартиру и на следующий день едем на просмотр. Это было 100%-ное попадание.
02.10 — выбор был сделан.
Дальше командная работа ЕОН по сбору документов и согласованию всех процессов (клиент, застройщик, банк, страховая, оценочная): переоформление одобренной ипотеки со ставки 8,1% на 6,1%, осуществление оценки квартиры, составление договора, оформление страхования жизни и страхования имущества, запись на договор к застройщику и в банк.
21.10 — сделка оформлена.
Хеппи энд!»
__________________________________________________________
Хотите приобрести квартиру в Санкт-Петербурге? Агентство недвижимости ЕОН абсолютно бесплатно поможет с покупкой в Питере. Заполните короткую анкету тут или пишите прямо сюда.