Сегодня расскажу сколько на самом деле мне стоила ипотека - это очень важный момент, который нужно учитывать при оформлении (а многие этого не делают). Итак, поехали!
Мне изначально повезло потому что я покупал квартиру напрямую от застройщика, что позволило мне сэкономить на комиссии агентства недвижимости порядка 25 000 - 50 000 рублей. Поэтому для меня в приоритете была покупка квартиры в новостройке.
Первое это "Электронная регистрация права собственности" - с помощью электронной регистрации права собственности оформляется права собственности без посещения МФЦ или Росреестра. Стоимость вроде как зависит от региона и типа жилья, я заплатил 7 900 рублей.
Второе - "Сервис безопасных расчетов", сервис гарантирует покупателю получения объекта недвижимости, а продавцу - денег. Стоимость - 3 400 рублей.
Третье - "Страхование жизни заемщика". Тут все просто, все про это знают, но не все учитывают. Оформлять можно в разных страховых компаниях, я оформлял в Сбербанке. Мне страховка на год вышла в 20 957 рублей.
Четвертое (совсем необязательное) - "Страховка от потери работы". Данная страховка необязательная, но сам банк ее активно навязывает (по телефону оператор говорил что это обязательное условие, позже, уже при оформлении сказали что можно не делать). Я решил все же эту страховку оформить по причине того, что я вышел на новую работу, в которой нет уверенности. Стоимость страховки на год - 5556 рублей.
Итого, у меня вышло дополнительных расходов на сумму 37 813 рублей. Обязательно учитывайте все дополнительные расходы, при оформлении ипотеки!