Всем привет, с вами Кирилл. Читая новости о том, какое влияние пандемия оказала на всю российскую экономику меня особенно привлекли материалы о рынке недвижимости. И в этой статье я решил их проанализировать и обсудить.
Единственное, что можно сказать однозначно - рынок новостроек понес бОльшие убытки, чем рынок вторичного жилья, потому что во время карантина стройки также не велись и количество сданных квадратных метров уменьшилось.
Что касается "брежневок" и "хрущевок" то спрос не изменился, правда стоит отметить рост цен и рост спроса, но незначительный, чтобы говорить об изменении рынка.
А на данном рисунке вы сможете увидеть изменение цены на вторичном рынке за прошедший год.
Как мы видим, если рассматривать рынок на отрезке прошлого года, то рост очень значительный, более чем на 15%, что не может не напрягать потенциальных покупателей.
На такой резкий рост согласно агентству ЦИАН, повлияли два фактора: непосредственно пандемия и ее проявления в виде спроса, а также паника из-за падения курса рубля.
Подводя итог можно сказать, что за прошедший год вторичный рынок жилья отметил рост, в то время как рынок "первички" наоборот, "упал".
