Возможно кто то уже писал об этом но я попробую написать о том на чем я обжегся при самостоятельной постройке дома!
1 Лучше построить заново чем перестроить!
Живу в селе и конечно же захотелось новый дом но проблема в том что это куча бумажек на строительство,сроки и другие заморочки.Было принято решение купить старый дом с адресом,разобрать его до сруба,подлить фундамент и пристроить пристройку(я пошел по этому пути)!Все это было в итоге сделано но сколько проблем и заморочек при этом!Поддомкрачивание,подливка а не заливка,Заделка оконных и дверных проемов под свой план и т.п!Считаю что лучше разобрать до основания и построить из нового материала!(все это про дом из бревна)
2 Высота фундамента
Речь пойдет о фундаменте под деревянный дом.Не важно на каком грунте стоит ваш дом( сухое место или влажное) но на высоте фундамента экономить не стоит!Лучше утеплить фундамент в итоге снаружи или сделать глиняную засыпку изнутри!Не буду писать высоту по технологиям но я со стороны двора сделал его низким и как итог начали подгнивать нижние ряды от влаги(сторона не солнечная да и слива с крыши не было).Пришлось подливать(благо высота полов позволяла это сделать)
3 Экономия на стройматериалах
Не советую экономить на качестве строительных материалах так как это грозит в лучшем случае ухудшение вида а в худшем вас ждет досрочный ремонт или переделка!Речь в основном идет об основе дома (фундамент,стены,крыша,потолок,пол и т.п) Собственно и на отделке экономить не желательно!!
4 Переделка временного или не качественно сделанного
Не стоит в стройке что то оставлять на потом так как этих потом наберется очень много в итоге и вы столкнетесь с недоделкой и недостройкой многих помещений или строений.Лучше все сделать постепенно и полностью.Это сэкономит и нервы и время и средства!
5 Незапланированная покупка хотелок
Все мы так или иначе хотим жить сегодня и нам хочется всего и сразу вот и я при строительстве захотел купить себе первый автомобиль.Мы же рассуждаем как правило так-"А чем я хуже соседа?" Итог кредит,авто требующие постоянных вложений(я про обслуживание и страховки),и другие проблемы! А всего лишь надо было потерпеть пару лет!(я про себя)
Итог:Если у вас стабильный но не очень большой доход то самостоятельная постройка дома это наверное единственная возможность(кроме ипотеки) обзавестись собственным домом!Если деньги позволяют то лучше нанять профессионалов.А если вы сами решите этим заниматься потому что все любите делать сами то удачи вам в строительстве.
Так или и наче рассчитывайте ваши возможности читайте форумы и заметки людей о строительстве и не делайте моих ошибок которые втоге в мои 45 привели к недостроенному дому и построек из за в итоге потерянному здоровью( болезнь сердца) оставшимся когда работал кредитам!
Берегите себя если есть возможность помочь финансово вот номер моей карты сбер 2202 2007 1109 2351.
Если нет или не желаете помочь то просто не делайте моих ошибок!
Всем мира и добра извините за орфографию!