Давненько не выкладывал постов,как и обещал, только польза.
Цена и ценность.
Сегодня хочу рассказать вам о разнице этих двух понятий, которую собственники недвижимости любят забывать.
Между ЦЕНОЙ и ЦЕННОСТЬЮ огромная разница.
Цена - это денежный эквивалент, определяющий реальную цену объекта на основе сравнительного анализа всего рынка.
Ценность - это сугубо Ваше индивидуальное отношение к данной квартире.
Эти 2 понятия надо разделять.
Когда я спрашиваю : "Сколько вы хотели бы за неё получить?"
В ответе как правило отражается ценность ( личные временные и эмоциональные вложения ) .
Для объективной же оценки своей квартиры, нужно отключить эмоции и провести анализ рынка. Осмотр аналогичных квартир потенциальных конкурентов.
Если просто смотреть активные объявления, то на основе этого может появиться заблуждение, так как мы увидим лишь ЦЕНУ ПРЕДЛОЖЕНИЙ, а не ЦЕНЫ СДЕЛОК.
Ценность для ИДЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ всегда будет выше,чем для остальных, ввиду личных аспектов (мама живёт в этом доме, ребенок в школу ходит,которая во дворе дома находится и тд и тп)
Я знаю, как повысить ЦЕННОСТЬ Вашего объекта недвижимости в глазах покупателей. А собственники объектов недвижимости,которые были моими клиентами, убедились в этом лично.
Хотите продать ВЫГОДНО, напишите мне,а если хотите "попродавать",то не дурите самому себе голову.
Ваш гид по недвижимости.