Случай произошёл с моим хорошим знакомым и иллюстрирует то, что даже если вам кажется, что ваш брак будет длиться вечно, имущество все же следует оформлять юридически грамотно.
Моему приятелю когда-то от бабушки досталось однокомнатная квартира. Вернее, так как внуки наследуют по праву представления только после смерти родителей, фактически имущество унаследовала и оформила на себя его мать, а с сыну она передала его в пользование и распоряжение по "устной договорённости".
Прожив в квартире более 5 лет, сын решил жениться. Избранницей была женщина с ребёнком, к тому же, пара уже ждала появление совместного отпрыска.
Было решено продавать однокомнатную квартиру, вкладывать материнский капитал супруги и покупать трёшку. Небольшую сумму доплатили из накоплений приятеля.
Мама знакомого продажей изначальной квартиры не занималась, так как давно считала её собственностью сына, а сына взрослым человеком, чтобы распоряжаться своим имуществом самостоятельно. Просто подписала необходимые документы и все.
Семья была молодая. Любовь, доверие, новорождённый ребёнок...
Новую квартиру не задумываясь записали на 4 членов семьи в равных долях - на супругов, совместного ребёнка и ребёнка от первого брака.
Прожили вместе три года и отношения стали портится. Дошло до того, что жена потребовала развода и попросила мужа съехать. Он был не против, но в ответ попросил продать квартиру и решить вопрос с разделом. Жене был готов отдать большую часть, как-то решать вопрос с доплатой, но уходить совсем на улицу не собирался. Жена встала в позу - 3/4 мои и детей. Ничего продавать не буду.
Приятель посовещался с юристом. Итог - доказать, что большая часть квартиры была куплена за деньги от продажи квартиры матери и его накоплений практически невозможно. Если бы она хотя бы была оформлена не на мать, а на него, то у него были бы шансы.
Мама знакомого в шоке. С одной стороны она не против, чтобы её внук жил в квартире, деньги на покупку, которой фактически достались от бабушки. С другой, она в шоке от того, как поступила невестка, а главное от того, что взрослый сын теперь остался без жилья.
Если бы сын, 3 года назад, просто не постеснялся разделить в долях только ту часть кывртиры, которая покупалась за материнский капитал, проблем бы удалось избежать.
Считайте деньги не отходя от ЗАГСа, или почему имущество нужно делить сразу
Мужик с прицепом. Подводные камни брака с разведенным мужчиной