Выбрал подрядчика по цене - и начал стройку полностью положившись на сознательность+ уровень подготовки + вкусы мастера, или Подрядчика....
Примерно такие ситуации мы встречаем на каждых 2 объектах из 3х.
Есть в народе поговорка: готов сани летом, а телегу - зимой.Именно такой метод мы практикуем в нашей работе.
Все скорые решения всегда приходят к переделкам, увеличению бюджетов, проблемам как в стройке, так и в ремонтах, и в покупке недвижимости.
Это не реклама. Но: Лучше Вам действительно взять помощь специалиста, если Вы никогда не строили себе дом или не делали ремонт чужими руками (Чужими - это не своими. Своими руками - совсем другой опыт).
Так вот: Если хотите сделать всё хотя бы с второго, а лучше с первого раза - возьмите помощь в сопровождении Вас как Заказчика. У нас такая услуга есть. Она платная но кратно дешевле всех переделок. купить и оформить тут:
Для тех, кто хочет идти сам - показываем план действий, который у нас самих в работе:
1. Идея - правильное оформление и тестирование. анализ технической стороны и стадии эксплуатации.
2. Детальное прописание всех нюансов и аспектов будущей эксплуатации объекта.
3. Концепция. проработка всех деталей и идеологии.
4. Проект. Детальный. От картинок и эскизов до технических разделов. Включая посадку на участок, ресурсное снабжение и коммуникации. Делается только после выполнения пп 1-3.
4. Смета с детальным расчётом всего нужного.
5. Выбор Подрядчика.
6. Выполнение работ
7. Сдача объекта и
8. Пуск в эксплуатацию.
9. Пусконаладочные работы.
10. Запуск проекта на плановые обороты. Про коммерческие и частные объекты - эти стадии есть. Независимо от назначения. Всегда и на любом объекте есть доделки, переделки, разные нюансы которые невозможно предвидеть, если только это не потоковый продукт, возводимый десятками штук в год, как конвейер.
Это касается всех проектов, любого назначения и размера: От барбекюшницы в саду или верстака в гараже - до частного дома и даже комплексной застройки промышленных территорий. Просто объёмы разные. А сам смысл действий всегда один.
А теперь вопросы:
Что будет, когда вы еще не поняли сами что строить - а уже весна и надо начинать фундамент?
Или - что будет, если фундамент сделали, а теперь ясно, что планировки должны быть другие?
Или - выставили стены, а внутри - тесно. И это - несмотря на огромные размеры самой "Коробки"? Оказалось много лишнего. А уже не разобрать.... и приходится достраивать объект уже с другими ощущениями и нет былого желания.... Стройка похожа на каторгу - Почему подрядчик не предупредил???? (Если что - это не его работа. Ему платят за кубы и квадраты, а не за удобство и ощущения).
Таких объектов каждый сезон мы встречаем множество.
99% клиентских объектов - "Проект в голове".
100% клиентов уверены, что Подрядчик им посчитает стройку без проекта, по "средней цене квадрата".
100% клиентов уверены, что выбрать материал стен и цену квадрата - достаточно, чтобы построить хороший, уютный и добротный дом.
Вот такая правда жизни.
Вопросы к читателям. Каждому. Вот к тебе именно. Да, да - к тебе:
1. Какая стадия вам больше всего не понятна?
2. Какие косяки и переделки Вам встречались в работе и стройке?
Пишите вопросы в комментариях.
Поделись с публикацией с теми, кто будет строиться, строить, ремонтировать или покупать что то в скором будущем - им это поможет
Ну или сразу звоните, если есть предметный разговор и спрос на наши услуги.
Наши контакты info@alisa39.com
+7911 45 111 47