Часто людей, имеющих даже небольшую задолженность, пугают тем, что их выселят из жилья, которое потом продадут на торгах. Обычно, такими "страшилками" грешат коллекторские агентства.
Давайте разберемся, в каких случаях у вас действительно могут забрать квартиру или дом.
Деятельность, связанная с арестом имущества регулируется ФЗ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", который устанавливает, что арест имущества это исключительная компетенция службы судебных приставов.
Действительно, закон допускает арестовывать жилье должников, однако, есть четкий перечень когда это возможно.
Основываясь на ст. 446 указанного выше закона, можно выделить два случая, когда квартиру могут арестовать:
1. Квартира или дом куплены в ипотеку, а долг еще не погашен.
В этом случае жилье принадлежит банку, а значит, если вы допускаете просрочки платежей по ипотеке, то банк вправе забрать свою квартиру, а вас выселить.
2. У вас имеется другое пригодное жилье для проживание, соответствующее нормам.
Данный пункт говорит о том, что у вас не могут забрать только единственное жилье, пригодное для проживания, все остальное подлежит аресту. Например, если у вас три квартиры, то две из них будут арестованы.
Во всех остальных случаях выселить вас из единственного жилья, которое не находится в ипотеке невозможно. Не верьте тем, кто будет утверждать обратное.
Тем не менее, рекомендую вовремя погашать задолженность и не копить долги.