Россия пожалуй одна из самых больших стран, где ведутся массовые строительные работы. Во многом это квартиры и апартаменты разных видов класса. Строительные компании строят их с нуля, и бывают они с отделкой (когда уже компания которая занималась его строительством заканчивает уже под ключ) в которых уже можно жить сразу же после покупки и есть без отделки. В этом случае вы сами планируете все по своему. И как начать ремонт в таких квартирах, все этапы ремонтирования узнаете в этом блоге.
В таких новостройках многие мастера советуют сделать только черновой ремонт и остановить на какой-то срок пока закончится усадка дома, а после уже начать чистовые отделочные работы. Ведь в новом доме ремонт делают все жильцы: вибрации перфораторов, протечки труб, пыль из вентканала и прочие последствия могут сказаться на чистовой отделке.
Если у вас дом монолитный ( то есть здание залита из бетона) то усадка будет минимальной и вы сразу же можете сделать и чистовой ремонт. Но в этом случае вам следует использовать все профилактические меры для "гулящего" здания- "плавающие" технологии, демпферные ленты, компенсационные швы, армирование и тд.
Этапы ремонта в новостройках
В целом этапы ремонта в новостройке с нуля не сильно отличаются от ремонта вторичного жилья и пошагово выглядят так:
1. Разработка планировки. Составьте подробный план всех работ: речь не только схемах инженерных систем (разводке труб и электропроводки), но раскладки напольного покрытия (плитки, паркет, ламинат), возведение перегородок и потолков. Если будут предполагаться перепланировки, согласуйтесь заранее- иначе будет простой.
2. Подготовительные работы. В угловых квартирах выполняем теплоизоляцию холодных стен. Если же вы не хотите чтобы вам не мешали звуки от соседей, то надо пройтись и звукоизоляцией. Во время ремонтных работ вам потребуется подключить временную "электрику" (на маленькой площади достаточно и переноски). Желательно еще провести сантехнику (раковину, унитаз), которую вам потом не жалко выбросить.
3. Ремонтные работы. Основные этапы ремонта квартиры в новостройке будут выглядеть так:
- Возведение коробов, перегородок из гипсокартона и блоков, штробление стен.
- Прокладка электрических, антенных и интернет кабелей.
- Выравнивание стен и потолков; стяжка пола; закладка тепло- и звукоизоляции.
- Замена радиаторов отопления; монтаж инсталляций и скрытой арматуры в ванной.
- Укладка плитки на отштукатуренную поверхность (сначала стены, потом пол).
- Установка постоянной сантехники (сразу прикрыть пленкой).
- Финишное выравнивание пола; шпаклевание и ошкуривание стен; окраска потолка; монтаж откосов и подоконников.
- Наклеивание обоев; окраска стен; укладка напольного покрытия.
- Установка дверей и сборка кухни (желательно заказать заранее).
- Монтаж кондиционеров; установка света, чистовой электрики, плинтусов.
- Генеральная уборка; расстановка мебели.
С чего начинать ремонт новостройки?
Есть несколько общих правил: грязную работу делают во всех комнатах параллельно, а чистовую можно уже от комнаты, к комнате постепенно. Общее правило чистовой отделки- ее делают сверху вниз: потолок-стены-пол, что последующие этапы работ не загубили предыдущие.
Надеемся вам пошло на пользу наш блог!
"MonoStroy" group
