Многие россияне при выходе на пенсию уже не могут жить как раньше из-за нехватки денег. Хотя, в теории, пенсия должна полностью хватать на отдых, еду, подарки и прочее, жаль, что на практике это не так. Поэтому большинство людей стараются как можно дольше держаться за свою работу.
Также есть малый процент людей, которые успели до пенсии создать свой финансовый капитал, и теперь этот капитал уже работает на них.
Поговорим о том, как же создать финансовый капитал к старости. Сразу говорю все достаточно просто, поэтому читаем все.
Как копить и куда откладывать/вкладывать деньги?
Каждый месяц откладывайте хотя бы 10-15% от своей зарплаты. Даже, если Вы получаете 15 000 рублей, ну отложите вы эти 1 500 рублей. У меня вот официальная зарплата 16 000 рублей, я откладываю около 5 000, но у меня нет семьи, так бы я, конечно откладывал бы меньше, но главное откладывал бы.
❗ Смысл заключается в том, чтобы выработать в себе привычку стабильно откладывать часть зарплаты 1 раз в месяц, может 2 раза в месяц и без разницы какую сумму откладывать.
Откладывать же деньги надо с умом и в то место, в котором эти деньги будут приносить Вам доход, то есть работать на Вас. Давайте же рассмотрим эти варианты:
✅ Самый простой вариант - это положить деньги на депозит в банке.
Но этот способ наименее прибыльный, он на сегодняшний день всего лишь защищает ваши деньги от инфляции. Так, что прибыли как таковой нет. Например, инфляция в 2020 году составила 4,42%, а максимальный процент на вклад в сбербанк составляет 4,5%, выводы делайте сами...
В общем с банковских вкладов можно начинать свои накопления.
✅ К безрисковым инвестициям относится инвестирование в облигации.
Тут имеем на 2-3% выше доходность чем с банковских вкладов, но бывает, что и на 4-5%, как можете увидеть на скриншоте ниже.
Кто не знает, облигация - это ценная бумага, которая выпускается для привлечения дополнительных денежных средств. Покупая такую облигацию, Вы предоставляете типа займа эмитенту, а эмитент позже (например через год) выплатит Вам этот займ с процентами.
✅ Инвестирование в паевые инвестиционные фонды.
Данный вид инвестиций представляет собой инвестиционный инструмент, где деньгами и активами фонда заведует управляющая компания.
В общем, Вы доверяете управляющей компании распоряжаться своими деньгами: покупать акции и облигации, продавать их, вкладывать средства в валюту или недвижимость.
А прибыль среди инвесторов распределяется согласно объему их доли в фонде.
❗ Не рекомендую вкладывать сюда деньги, зачем доверять свои деньги другим людям, если можно управлять самим. Данный вид инвестиций подходит для очень неопытных инвесторов, ну и ленивых :)
✅ Инвестирование в акции компаний.
Рекомендую вкладывать 30-40% своего капитала в акции иностранных компаний, но очень осторожно, так как они волатильные. Но, если вы вкладывайте на срок от 2 лет и с умом, то вы с большой вероятностью останетесь в хорошем плюсе от роста цен акций.
Также, помимо прибыли от роста цен акций, многие компании выплачивают дивиденды держателям акций.
Например, компания Магнит в 2021 году выплатит дивидендов на 25 млрд руб, что составит 8-9% годового дохода (то есть вложили 100, через год получили 80-90 рублей).
✅ Инвестирование в недвижимость.
Если, Вы накопили достаточно денег, то стоит переходить на недвижимость.
Можно заработать, купив квартиру в новостройке на начальной стадии строительства, с последующей ее перепродажей на стадии сдачи дома в эксплуатацию.
Также можно сдавать свою недвижимость в аренду. Хоть и окупаемость будет долгая, но у Вас за спиной будет собственная недвижимость и со временем она еще будет дорожать.
❗ На данный момент, если сдавать в аренду коммерческую недвижимость, то она окупится примерно за 8-10 лет. И учитывайте, что недвижка дорожает примерно на 5-7% в год.
Друзья, ставьте 👍 если Вам понравилась статья. И подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить следующие публикации.