Иногда молодые люди так мечтают о собственном жилье, что даже не задумываются какую ошибку, допускают при оформлении ипотечного кредитования. Порой такие ошибки приводят к тому что выплачивается сумма за 2 квартиры, а по факту покупается одна.
1. Не нужно брать ипотеку с минимальным первым взносом.
Чем меньше сумма на первом этапе покупки тем больше вам придется заплатить, помимо того, что сумма кредита будет больше и срок дольше, а значит проценты 1-3 пункта больше. А еще минимальный взнос говорит что вы больше заплатите процентов по кредиту ведь сумма долго выше.
Чтобы этого не было, лучше увеличить сумму первоначального взноса, а это означает, что повременить с покупкой и накопить денег. А чтобы накопленная сумма приносила прибыль, а не просто пылилась ее можно положить на депозит.
2. Не нужно переоценивать свои силы.
Рекомендовано за долго до того как вы окунетесь в ипотеку начать вести бюджет, чтобы понимать сколько и на что тратите. Это поможет понять удастся ли вам без болезненно для семейного бюджета погашать кредитные обязательства. Ведь просрочка по кредиту увеличивает сумму долга.
3. Ипотека в банке, который привлекает, а не тот который знаете ошибочна.
Увы, но есть такие финансовые учреждения которые заманивают клиентов приятными условиями, меньшими процентами. А спустя время вскрываются подводные камни, которые то и делают, что загоняют в долговую яму.
Ипотечное кредитование - это ответственный шаг, поэтому прежде, чтоб его совершить нужно все тщательно продумать и оценить.
4. Давать больше гарантий банку.
Если вы застрахуете свою жизнь или предоставите возможность банку взять в залог еще одно ваше имущество это поможет снизить ставку по кредиту. Давай я банку больше гарантии того, что он вернет свои деньги вы получаете возможность меньше платить процент, а это в итоговой сумме очень выгодное предложение.