В России с 2021 года, теперь каждого собственника дома или квартиры, проживающего в центре любого города России, могут попросить собрать все свои вещи и покинуть собственную квартиру, в замен, предоставить квартиру в новом доме, равную площади, которую у вас изъяли власти.
С первого взгляда кажется, что все хорошо: в замен своей старой ветхой квартиры, вам предоставят роскошную квартиру в новом доме. Да, действительно, речь идёт о переселении граждан из старых многоэтажек в центре города, в новые дома на окраине города. Но не все так хорошо
Сейчас идёт речь о Федеральном законе вступившем в силу с 30.12.2020 года N 494-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Если в самом начале обсуждений данного Федерального закона речь шла о переселении граждан Российской Федерации, живущих в Центральных частях города в новостройки, то под конец обсуждений Федерального закона получилось так, что каждого гражданина, могут вынужденно заставить переехать на окраину своего города, хотя ваше здание может быть и не "аварийным" и может простоять без ремонта ещё много лет
В конце я расскажу, что нужно будет сделать, чтобы избежать такого не приятного исхода событий.
Кому будут принудительно менять квартиры в центре города??!
В связи с Федеральным законом с 2021 года, органы власти в вашем городе, могут самостоятельно выбирать территорию, где будут происходить застройки новых жилых комплексов или инфраструктур. Что подразумевается под "самостоятельном выборе территории"? Это значит, что уже давно застроенные земельные участки, жилыми домами в центре вашего любимого города, но перспективными под возведением там новых современных домов или ТЦ. Главным условием будет то, что данная территория должна быть востребованная для инвесторов и строительных компаний.
Сейчас я расскажу понятными словами, для простых обывателей. Вашу крепость (квартиру) или замок (Частный дом) в центре города, могут просто отобрать из-за того, что власти в вашем городе приглянулась данная территория для застройки новыми красивыми домами.
Но до 2021 года, для выселения вас из вашей собственной квартиры, застройщик должен был умолять вас, стоя на коленях, продать им вашу квартиру или просто предоставляли обмен в этом же районе, только в другом доме, с такой же жилой площадью или даже больше, только ради того чтобы вы согласились, но у вас был и другой выбор, просто отказаться от всех предложений и оставить себе свою же квартиру.
И что происходит сейчас? Теперь, по новому Федеральному закону, изданным от 30.12.2020, в течение 45 дней по принятому решению органов власти. В обязательном порядке выселяют из вашей же квартиры и покажут, где будет находиться ваша новая квартира на окраине города, просто принудительно переоформив на вас новую квартиру.
И больше никто не будет спрашивать вашего мнения о том, хотите ли Вы переезжать, из привычного для Вас района, где находятся все ваши друзья, родственники, работа и т.д., на окраину города.
Почему вас переселят именно на окраину города?
На самом деле все логично, просто все новостройки находятся именно на окраинах города или в спальных районах . И так же у застройщиков уже нет обязанности переселять вас в районы поближе, где уже проживали ранее.
Что же нужно делать чтобы избежать "выселение" из своей привычной квартиры или частного дома?
После публикации решения о реновации необходимо произвести общее собрание всех собственников квартир, которые не признаны аварийными. Срок проведения собрания - не поздней 30 дней после принятия решения о реновации территории, но в регионах сократят этот срок. Если в домах не провели собрания собственников квартир в установленный для них срок, они автоматически попадают в программу реновации.
Для выхода из программы достаточно только одной третий голосов собственников.
Не забывай подписываться! И ставить лайк!
Так же читайте другие статьи: