Какой же еще вопрос может беспокоить садоводов в канун новогодних праздников? Конечно же это возможность добраться до своего участка в зимнее время после прошедших нескольких снегопадов. Вопрос чистки дорог зимой не перестает быть классическим...
Почти год назад мы писали статью под названием "Зима - время застоя СНТ? Большие риски при этом!", где мы поговорили о полном замирании жизни СНТ в зимний период и рисках, связанных с таким решением. Заострим вопрос только на чистки дорог зимой.
Сразу ответим - дороги должны чистить!
А теперь разберемся в причинах такой однозначности ответа. Все знают, что деятельность любого СНТ ведется на основании Федерального закона 217-ФЗ. А значит садоводы сами составляют и утверждают бюджет СНТ, который содержит в том числе и траты на эксплуатацию общего имущества. Внутренние дороги безусловно являются таким имуществом, даже если они не стоят на кадастровом учете. За дорогами нужно следить. Уход заключается не только в ремонте и латании ям, но и уходом за обочинами, сбором мусора и конечно уборкой снега.
Часто в СНТ складывается следующая ситуация: на Общем Собрании 80% садоводов говорят, что не готовы чистить дорогу для оставшихся 20%, поскольку только эти 20% приезжают зимой. Честно будет не чистить дорогу зимой.
Честно ли?
Такую логику можно элементарно довести до абсурда. Кто-то скажет, что не приезжает летом несколько месяцев, а значит в это время можно не косить траву, не вывозить мусор и т.д. У кого-то просто нет машины, а значит он не пользуется дорогой, и неважно, что к нему приезжают родственники на машине, привозят землю или песок на грузовиках. И конечно это нечестно по отношению к безопасности имущества каждого садовода. Станет кому-то плохо - не сможет проехать скорая помощь, произойдет возгорание - не доедет пожарная бригада. Это главные риски, за которыми стоят жизни конкретных людей.
Именно поэтому жизнь садоводов не ограничивается лишь одним Федеральным законом, но и существуют иные законодательные акты, диктующие правила жизни в СНТ. В статье "Пожарная безопасность: изменения в законодательстве, новый отчет для председателя" мы уже писали, что с 1 января 2021 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации", где четко указано, что:
Правообладатели земельных участков обеспечивают надлежащее техническое содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям, строениям и наружным установкам, открытым складам, наружным пожарным лестницам и пожарным гидрантам, резервуарам, естественным и искусственным водоемам, являющимся источниками наружного противопожарного водоснабжения.
Именно на основании данного требования каждое СНТ обязано расчищать свои дороги и проезды от снега зимой. Это четкие требования противопожарной безопасности.
Многие СНТ не думают об этом и на протяжении многих лет все равно не чистят дороги. Трагедия не приходит по плану, а вот наказание неизбежно следует после беды. Собственник сгоревшего дома моментально подаст в суд на СНТ, которое не обеспечило должное содержание дорог, что привело к полному сгоранию частной собственности - дачи. Суд безусловно встанет на сторону истца.
Не ждите, когда придет беда. Следуйте простой, а главное законной логикой - очищайте дороги от снега в зимнее время. А если Ваш председатель не готов воспринимать такую логику, то теперь Вы знаете на основании какого документа дороги должны быть в надлежащем состоянии в любое время года.
------------------------------------------------------------------------------------------
Дополним статью интересной статистикой, которая покажет отношение садоводов к чистке зимой (новый сервис Яндекса). Положительная оценка статьи на 12.01.2021 г. составила 63%, то есть отрицательно статью оценили 37%. Возможно статистика неверна, поскольку у нас любят расставлять дизлайки, но редко благодарят за что-то. Но если это правда, то мы опечалены таким отношением.
Кто-то пытается убедить, что дороги можно не очищать, регламент здесь не всегда применим. Но мы напомним, что ФЗ-123 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" к первичным мерам пожарной безопасности относит обеспечение беспрепятственного проезда пожарной техники к месту пожара.
Просим Вас поставить оценку статье, чтобы статистика была более реальной. Нам очень интересно именно распределение мнения, ведь для себя мы давно решили - чистить дороги зимой.
