Новые человейники Москвы. Реновация- переход в бетонное гетто.
Проблема реновации в Москве началась около трех лет назад.
Под разнос должны пойти ветхие пятиэтажки постройки 50-х годов времен Никиты Сергеевича Хрущева, а также сотня девятиэтажек старого типа II-18/09.Все это действо должно пройти до 2023 года.
Далее..
Планируется снести около 5000 хрущевок (составляет примерно 13% жилого фонда).
В Москве жителями любимых хрущевок является примерно плюс минус 1 мил.человек, данными жителям власти столицы обещают квартиры в новостройках этажностью 6-14 этажей с полным комфором.
На практике…
Жителей сносимого ветхого фонда предлагают громадины 20-30 этажей, человейники с количеством подъездов от 10 до 15., стройка которых идет максимально близко друг к другу, естественно для увеличения количества построенных домов.
Что мы увидим по факту…
Увеличение количества жителей на маленьком жилом пространстве, соответственно проблема с парковкой, ухудшение инфраструктуры,и прочие радости.
Приведем пример четырех московских районов в которых планируется стройка таких высокоэтажных человейников.
Нижегородский.
Район расположен близко к центру, престижем он не отличается,промзоны которые разделили район на территории микрорайонов: Хохловка, Смирновка, Карачарово.
Жилье здесь давали рабочим местных заводов, Фрезер, Станкоагрегат, Механический завод, основные магистрали — это Нижегородская улица и Рязанский проспект.
Фонд под снос тут составляет порядка 48%, порядка 90 домов, в дальнейшей перспективе возможна и застройка заброшенных промзон.
Северное Измайлово
Район Москвы с населением около 90 тысяч человек, застройка туту велась в 6-70 годов прошлого века, из реновационного жилья под снос в этом районе попадают порядка 180 домов (53% жилья),в этом ране планируется возведение 30 этажек с размещением 15 квартир на этаже.
Район не блещет транспортными развязками и метро, станция метро Щелквская и автовокзал с множеством шатающихся приезжих.
Метрогородок (ВАО)
Небольшой район Москвы, около 40 тысяч жителей, расположен между лесопарком Лосиный остров и промзоной Калошино, его также затронет «Московское гетто», здесь под снос должно пойти 75 хрущевок.
Основная жила района улица Открытое шоссе, где по сей день можно увидеть трамвай, маршрут которого идет до ближайшего метро и МЦК «Площадь Рокосовского»
В начале 90-х район обладал дурной славой, выяснилось, что построенные дома содержат в себе опасное вещество фенол, в дальнейшем это дома переоборудовали под общежития.
Пилотные могоэтажки по программе реновации строят ближе к лесополосе и дальше от метро, одновременно рядом с госпиталем и ТЭЦ-23.
Кузьминки, ЮВАЮ (58%)
Заселение этого района Москвы началось в 60 годы, естественно это наши любимые хрущевки, но есть и 9этажные постройки. В 80-х годах прошлого века стали возводить и 12-16 этажные дома, и не забывали про милые пятиэтажки. Основной путь из этого района проходит по Волгоградскому шоссе.
Расселяли в основном рабочий класс, это были рабочие АЗЛК, переселяли народ из коммуналок и повалов, отчего Кузьминки никогда не был престижным районом Москвы,хот в 2000-х там силами Лужковского правления уже вместо ветхих рабочих коммуналок настроили панельки типа П-3 и П-4.
В Кузьминках под снос планируется около 300 пятиэтажек, это 58% жилого фонда района, в ближайшем будущем мы увидим не тихие дворы и бабушек на скамеечках, а бетонные столбы из 18-30 этажей и море жителей вокруг.
Выгодные виды из окон будут из построек с видом на Кузьминсикй парк, в настоящее время пока возведены только два дома для переселенцев.
Читайте больше тут!