Строительство дома или другого объекта на вашем дачном участке - самый важный и ответственный этап освоения. От того с каким качеством будет сделана работа и в какие сроки, зависит сколько лет простоит ваша постройка.
Во второй части своей статьи я рассказал, каков был путь по выбору подрядчика и заключению с ним договора на строительство сруба дома из бревна ручной рубки. В этой части я расскажу, как выбирал подрядчика для строительства летнего домика и почему сделка не состоялась.
Последнее время очень популярны стали дачные постройки из так называемого минибруса. Что же из себя представляет этот строительный материал? По сути это профилированная доска толщиной 45-50 мм. камерной сушки. На первый взгляд очень удобный строительный материал для летних построек. Но на это у многих застройщиков есть разные мнения.
После покупки участка, нам с супругой показалось, что было бы неплохо перед тем, как начать строить дом, сначала установить там небольшой летний домик, где мы могли бы отдыхать, пока будут развёрнуты работы по основному строительству. Я начал изучать рынок предложений от строительных компаний по оказанию подобного рода услуг. Как мне казалось я уже имел опыт в этой области. Мы даже съездили на выставочную площадку и посмотрели образцы летних домиков.
Многие варианты нам понравились. Остановили выбор на одной строительной компании. На сайте у них было всё подробно описано. Много проектов предлагалось на выбор. Надёжный поставщик материалов имелся. Стопроцентную предоплату они тоже не требовали. При оформлении договора брался всего лишь символический залог 10 тысяч рублей. Строительные работы обещали выполнить за несколько дней (3-4 дня). Технология строительства ведь проста и не столь трудоёмка.
Сначала я попросил для изучения проект договора, в основном он меня устроил. Оговорили сроки. Как раз у меня летом был запланирован отпуск, и они согласились в это время начать работы. За день до назначенного срока я позвонил, чтобы убедиться, что всё идёт по плану. Ответ менеджера – я сейчас уточню и перезвоню вам, заставил меня напрячься. Тот менеджер, с которым я всё оговаривал, оказывается, был в командировке и меня переключили на другого.
Затем мне сообщили, что в назначенный день бригада приехать не сможет. Они затянули работу на другом объекте и не успевают приехать ко мне. Было предложено сдвинуть сроки на неделю. У меня заканчивался отпуск, а если они не успеют за выходные, доверить им участок, а потом приехать принимать работу? Это в мои планы не входило. Я, имея полное право, в соответствии с договором, позвонил и сказал менеджеру, что отказываюсь от их услуг и прекращаю договорные отношения.
Потом мне позвонил бригадир строителей и сказал, что готов через день подъехать и завезти материал, а работу начнут позже. Это меня тоже не устраивало, и я отказался. Залог мне вернули. Не сразу конечно. Долго возмущались, что я оказался таким привередливым. Они же готовы были сделать работу, но позже. Подумаешь на неделю – две.
Но мы с женой, если честно, не очень расстроились. Следующей весной мы решили начать строить уже дом. Строительство летнего домика могло нарушить наши финансовые планы. Поэтому даже лучше, что так всё получилось, решили мы.
В следующей статье я расскажу, как подбирал подрядчика для строительства дома из профилированного бруса.