На что готовы пойти застройщики, чтобы поддержать ажиотаж на квартиры и не допустить кризиса в недвижимости? Льготную ипотеку 2%? Депозиты под 0%? Сильный рубль? Статистика нам даёт подсказку на что будут давить застройщики, чтобы поддержать продажи квартир.
Мой канал на Ютубе: https://youtu.be/9EV-G_bcoIs
Давайте попробуем предугадать, что они ещё придумают!
А помогать нам в этом будет статистика.
Вот Вам ещё один график, который я ещё нигде не показывал.
И он очень интересный!
Это статистика за 2020 год на период с января по октябрь включительно.
И сравнение идёт с аналогичным, особо подчеркну, с АНАЛОГИЧНЫМ периодом 2019 года.
Этот график нам показывает динамику роста цены на квартиры в 19м и 20м годах.
Мы прекрасно можем видеть, что цена на квадратные метры в 2020м году из месяца в месяц росла как на дрожжах!
Но это мы и так знали.
Самое интересное здесь находится в правой части.
Посмотрите итоговые цифры в рублях.
В 19м году было продано квартир на 234 миллиарда рублей, а в 20м году на 216 миллиардов.
На почти 8% меньше, чем в 19м.
Серьёзный провал в продажах!
Так почему я тогда говорю, что маркетологи у застройщиков гениальные?
Денег-то в итоге они меньше заработали?
А потому, что если посмотреть на другой график, где указаны не суммы, а количество квадратных метров, то мы видим, что падение в 20м году было куда как более существенное, чем на 8%.
Квадратных метров продали на 23% меньше, чем в 19м году!
Маркетологи смягчили удар почти в 3 раза, чем он мог быть!
Ведь главное для застройщика – это количество денег, а не количество проданных квадратных метров.